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tolle 2-Zi-Terrassenwohnung in Lustenau

€ 770,23
€ 770,23
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

53,8 m2

Wohnfläche

162830

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 770,23
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 148,23
Mehrwertsteuer € 62
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 622
Miete (exkl. MwSt.) € 560
Miete (Auto-)Stellplatz € 72
Tiefgarage
Kaution € 2.300
Provision € 1.640,46

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 2 Nettomieten inkl. BK sowie 20% MwSt
53,8 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
2000Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
15.50  m2  Terrasse
4.3 m2  Keller
  • Gas
Heizung
01.06.2021Verfügbar ab
5 JahreBefristung
44 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
2017-02847Externe ID
Die helle 2-Zimmer-Terassenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der insgesamt 5-geschössigen Wohnanlage. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität. Die Wohnung wird durch einen Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe eröffnet. Rechterhand gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer, wo Sie eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch vorfinden. Platz für Ihre Waschmaschine bietet Ihnen der Abstellraum nebenan. Linkerhand eröffnet sich das Schlafzimmer, welches genügend Platz für einen Kleiderschrank sowie ein bequemes Bett bietet. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn-/Koch-/Essbereich, der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer Küche. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die Terrasse. Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss. Auf dem zur Wohnung zugeteilten Tiefgaragenparkplatz können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken.Ausstattung: + Bad mit Badewanne, Fenster+ Einbauküche+ Kabel/SAT TV+ Wasch/Trockenraum+ FahrradraumLage: Die in einer Sackgasse gelegene Wohnanlage in Lustenau, besticht besonders durch Ihre ruhige und Zentrumsnahe Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort aus gelangen Sie in alle Richtungen.2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,80 m² bestehend aus: Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer sowie: Terrasse Kellerabteil Tiefgaragenplatz TP 9Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details! Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.