3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn, Zentrumnähe Privat

Die Wohnung wird Privat verkauft, daher kann man sich die Makler kosten sparen.

Der Preis ist VHB.

1958 wurde die Wohnanlage fertiggestellt. Es befindet sich neun Wohnungen. Das besondere an dieser Wohnung ist, dass es eine Gastherme im Keller hat und man kann es individuell beheizen. Die Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird komplett serviciert durch die Hausverwaltung. Wohnung gehört ein 8m² Kellerabteil, ein großes Bodenabteil, Waschküche/Trockenraum und Fahrradraum, Warmwasseraufbereitung per Warmwasserboiler im Wohnung. Reparaturfond derzeit bei ca. 145.000 EUR. Parkplatz direkt neben dem Haus zugewiesen.

Im Außenbereich bietet die Anlage eine Gemeinschaftsgarten zum Verweilen ein.

Diese Zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung offeriert Ihnen:

- eine Wohnfläche von 60 m² und befindet sich im Hochparterre

- Besonders zur Geltung kommt, dass alle Zimmer mit Tageslicht gedeckt ist.

- Eine sehr gute Aufteilung, der Gang leitet Sie in alle Räumlichkeiten

- Das Haus hat nur 9 Wohnungen und liegt am Ende einer Sackgasse

- in ganzen Räumen bis auf Kinderzimmer und Küche, wurden Hängedecke mit LED-Spot indirekte Beleuchtung gerichtet

- Wohnzimmer Steinwand mit Hängewohnwand

- Jeder Raum hat ein Fenster und die Belichtung erfolgt von 3 Fassadenseiten

- Eigener Autoabstellplatz (bereits im Preis inkludiert)

- beziehbar: ab sofort laut Vereinbarung

- Innenisolierung der Außenwände

- Erdgeschoss von insgesamt nur 4 Etagen

14,2m² Wohnzimmer

9,4m² Küche mit Essbereich

15,3m² Schlafzimmer

8,5m² Kinderzimmer

*             Bad mit Fenster und Wanne

*             Einbautischlerküche

*             Böden: Holzparkett, Laminat, Fliesen

*             Zustand: gepflegt

*             Ausstattung: teilweise möbliert

*             Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

*             Anschlüsse: Kabelanschluss

- Arzt mit Praxis in der Nähe

- Ihre Kinder könnten zu Fuß in den Kindergarten wie Volksschule laufen

- sehr nahe zu Firmen und wichtigen Einrichtungen wie z.B.: Zumtobel, FH Vorarlberg, Krankenhaus Dornbirn

Es würde mich freuen Ihnen diese schöne und gut gelegene Wohnung präsentieren zu dürfen und hoffen, dass dies ein verhandelbares Schnäppchen ist!

Schulen:

Polytechnische Schule, FH Vorarlberg, Volksschule Dornbirn Mittelfeld, Volksschule Dornbirn Leopoldstrasse, Bundesrealgymnasium und Bundesoberstufenrealgymnasium Dornbirn-Schoren

Einkaufsmöglichkeiten wie div. wichtige Einrichtungen: SPAR, KH Dornbirn, Ordination Dr. Schlosser, Prof. Dr. Manfred Rützler, Danner-Cafe-Konditorei, Hairport, Salvator Apotheke & Drogerie, EUROSPAR befinden sich im komfortablen Gehradius von max 10min.

Öffentlicher Verkehr:

Stadtbushaltestelle in der Nähe.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

<500mApotheke

<500mKrankenhaus

<500mKinder & SchulenSchule

<500mKindergarten

<500mUniversität

<500mHöhere Schule

<9.000mNahversorgungSupermarkt

<500mBäckerei

<1.000mEinkaufszentrum

<1.000mSonstigeBank

<500mPost

<500mGeldautomat

<1.500mPolizei

<1.000mVerkehrBus

<500mAutobahnanschluss

<3.000mBahnhof

<1.500mFlughafen

<4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap