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Tirol, Kitzbühel, Aurach bei Kitzbühel , Reither Straße 46-54

3-Zimmer Gartenwohnung (Top A1)

€ 1.585.000
€ 1.585.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

132,17 m2

Wohnfläche

162017

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.585.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 30.000
132,17 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
67.85 m2  Terrasse
230.47 m2  Garten
7.98 m2  Keller
justimmo_53092_772-A1Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
3-Zimmer Gartenwohnung (Top A1)

Gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne

Das Lutzenberg bringt zusammen, was zusammen gehört: Klassische Elemente alpiner Architektur wie Sichtholz und Satteldach vereinen sich mit modernen Grundrissen, bodentiefen Verglasungen und weitläufigen Terrassen. Passend zur edlen Architektur erwartet Sie eine ausgewählte Gesamtausstattung aus stilvollen, hochwertigen Materialien. Hier entsteht ruhiger, vollendeter Wohnraum für Individualisten.

Die exklusive Kleinwohnanlage besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt neun Eigentumswohnungen. Jede der 2- bis 4-Zimmer Wohnungen bietet einen großzügigen Privatgarten mit Gartenterrasse bzw. eine überdachte Sonnenterrasse in optimaler Ausrichtung nach Südwesten oder Westen. Die Außenbereiche bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergkulisse. Durch größtenteils raumhohe Fenster wird dieser herrliche Ausblick und viel natürliches Licht in die Wohnräume geholt.

Das Wohnkonzept wird mit einer schlüsselfertigen Ausstattung, der hauseigenen Tiefgarage, privaten Kellerabteilen und einem Aufzug je Haus komplettiert.



Ein Zuhause inmitten atemberaubender Natur

So nahe am Schwarzsee mit seinem erstklassigen Wasser, bequemen Wiesen und schattenspendenden Bäumen lässt es sich entspannt wohnen und leben. Zusammen mit dem Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee, welcher nur einen Steinwurf entfernt liegt, ergibt sich eine Nachbarschaft voller Naturreichtum und höchster Freizeitqualität.

Einkaufen, Einkehren und Relaxen können Sie bequem in unmittelbarer Umgebung. Es gibt diverse Lebensmittelläden, Cafés und Restaurants am Schwarzsee sowie das Stadtzentrum von Kitzbühel mit verschiedensten Geschäften. Als bekannter Urlaubsort bietet Kitzbühel eine ganze Reihe spannender Events, kulinarischer Highlights und vielzählige Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen.

Im Umkreis liegen die schönsten Skigebiete Kitzbühels: Ein Netzwerk aus über 57 modernen Gondeln und Liften, 60 Berghütten und Restaurants und über 234 Abfahrtskilometern sorgt für einzigartige Wintersporterlebnisse. In der warmen Jahreszeit wechselt die Bergkulisse von ruhigem Weiss auf lebendiges Grün – Wälder, Wiesen und Bergkämme bieten dann mit zahlreichen Wanderwegen, Mountainbikestrecken und Almen Zeit zum Durchatmen und Erholen.

Sommer wie Winter können die Bewohner Genussmomente in ihrem Zuhause und der umliegenden Landschaft erleben – die Vorzüge der Region liegen Ihnen hier zu Füßen und das herrliche Bergpanorama begrüßt Sie täglich.



Dies ist ein Kooperationsprojekt der ZIMA Unternehmensgruppe und der UNTERBERGER Invest GmbH.

Kein Freizeitwohnsitz möglich.