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4-Zimmer-Wohnung mit Flair!

€ 342.000
€ 342.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

103,57 m2

Wohnfläche

161996

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 342.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 130
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
103,57 m2Wohnfläche
4Zimmer
1933Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
13 m2  Terrasse
Vorhanden Garten
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Gas
Heizung
justimmo_354464_963/6958Externe ID
4-Zimmer-Wohnung mit Flair!

Feldkirch: Hier wird eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Flair verkauft!



Die ca. 103 m² große Wohnung befindet sich in Feldkirch, nahe dem Zentrum der Stadt Feldkirch und liegt im zweiten Stock. 
Von der großzügigen Diele aus erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie die Toilette. Neben dem Essbereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.



Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 8,5 m² großen Süd-Ost Balkon mit schöner Aussicht.



Einen weiteren Balkon mit Grünblick, finden Sie auf der Westseite vor und ist von der Küche aus zu erreichen. Die Gesamtbalkonfläche der Wohnung liegt bei ca. 13 m². 
Die Küche verfügt über eine kleine Speisekammer und profitiert von der Abendsonne. 



Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Waschbecken sowie ein Fenster. Eine weitere Tür im Badezimmer führt zu der separaten Toilette.  



Im Außenbereich steht eine kleine Terrassenfläche zur Verfügung, welche besonders an sonnigen Tag sehr einladend ist. Zur Wohnung gehört ein gepflegter Keller mit viel Stauraum, sowie ein Autoabstellplatz. Allgemeinräume sind vorhanden. 



Verschaffen Sie sich am besten selbst einen Eindruck unter folgendem Video-Link: https://youtu.be/yyaNsL3RlbA 



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Verschaffen Sie sich am besten selbst einen Eindruck unter folgendem Video-Link: https://youtu.be/yyaNsL3RlbA 



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nähe Zentrum Stadt Feldkirch, Nähe Gymnasium
ruhig und zentral

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