4-Zimmer-Wohnung mit Flair!

4-Zimmer-Wohnung mit Flair!

Feldkirch: Hier wird eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Flair verkauft!

Die ca. 103 m² große Wohnung befindet sich in Feldkirch, nahe dem Zentrum der Stadt Feldkirch und liegt im zweiten Stock. 
Von der großzügigen Diele aus erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie die Toilette. Neben dem Essbereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 8,5 m² großen Süd-Ost Balkon mit schöner Aussicht.

Einen weiteren Balkon mit Grünblick, finden Sie auf der Westseite vor und ist von der Küche aus zu erreichen. Die Gesamtbalkonfläche der Wohnung liegt bei ca. 13 m². 
Die Küche verfügt über eine kleine Speisekammer und profitiert von der Abendsonne. 

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Waschbecken sowie ein Fenster. Eine weitere Tür im Badezimmer führt zu der separaten Toilette.  

Zur Wohnung gehört ein gepflegter Keller mit viel Stauraum Allgemeinräume sind vorhanden. 

Verschaffen Sie sich am besten selbst einen Eindruck unter folgendem Video-Link: https://youtu.be/yyaNsL3RlbA 

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Verschaffen Sie sich am besten selbst einen Eindruck unter folgendem Video-Link: https://youtu.be/yyaNsL3RlbA 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Nähe Zentrum Stadt Feldkirch, Nähe Gymnasium
ruhig und zentral