Neubau-Erstbezug: Doppelhaushälfte in Fussach

Neubau-Erstbezug: Doppelhaushälfte in Fussach

Doppelhaushälfte mit ca. 92 m² Nettogrundrissfläche zzgl. Dachboden - Schlüsselfertig

In bevorzugter, schöner und ruhiger Wohnlage in Fußach wird ab sofort dieser Neubau & Erstbezug Einfamilienhaus verkauft. Das neue Haus liegt an einer Privatstraße.

Inkludierte Leistungen "Schlüsselfertig" (Im Kaufpreis inbegriffen):

• Hochwertige DAN Küche mit BORA Kochfeld und BOSCH Einbaugeräten


• Sanitärinstallation inklusive Sanitärausstattung und Waschtischverbau in EG & OG


• Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen (Elektroinstallationen inklusive TV, Telefon und Klingelanlage)


• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung


• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster & Terrassentüre (Kunststoff-Alu-Fenster verbinden die Vorteile des hochwärmedämmenden und langlebigen PVC mit der Widerstandsfähigkeit von Aluminium samt 3-facher Wärmeschutzverglasung)


• Hochwertige Hauseingangstüre in Alu


• Alu-Rollläden elektrisch und manuell


• Innentüren (laut Plan) sowie Fensterbänke außen & innen


• Treppe aus Massivholz


• Eiche-Parkett-Holzboden sowie moderne Fließen in Bad, WC und Technikraum (Wände sind raumhoch gefliest)


• Fugenloser Fassadenputz sowie Spachtel- und Malerarbeiten auf der Baustelle aufgebracht


• Eingangsüberdachung in Glas 180/80


• Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten


• Betonestrich inklusive Wärme- & Trittschalldämmung


• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)


• Carport (ca. 15 m²) und Geräteraum (ca. 7 m²)


• Terrassenüberdachung mit Trennwand laut Plan


• Betonplatten im Terrassenbereich


• 22° Walmdach fertig eingedeckt (Dachkonstruktion mit Dämmung und Dacheindeckung) inkl. Dachvorsprung samt Dachentwässerung


• Ziehtreppe in Dachboden


• Alle Wände sind im Innenbereich mit Holzwerkstoff- und Gipskartonplatten doppelt beplankt.


• laut detaillierter, beiliegender Liefer- und Leistungsbeschreibung 03/2021

Das Haus ist nach Absprache beziehbar.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* Provisionsfrei für den Käufer

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <7.750m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <750m
Universität <8.500m
Höhere Schule <5.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage: