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Vorarlberg, Feldkirch, Koblach , Strassenhäuser 54

Büro in idealer Lage zu vermieten

€ 915
€ 915
Gesamt
N/A

Grundriss

62 m2

Nutzfläche

161007

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 915
Kaution € 2.800
Provision € 700,- + 20% MwSt.

Erklärung Kosten
Kaution € 2.800,- (Bankgarantie), Vertragserrichtungskosten € 100,- + 20% MwSt., Vermittlungsprovision € 700,- + 20% MwSt., Rechtsgeschäftsgebühr: 1 Bruttomiete (inkl. BK x 36 Monate x 1%)
62 m2Nutzfläche
2014Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
51,6 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Geschäftsfläche mit guter Verkehrsanbindung in Koblach zu mieten. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Klaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Autobahnvollanschluss ist ebenfalls in Kürze zu erreichen.

Das Objekt wurde im Jahr 2014 errichtet und besteht aus 18 Wohnungen sowie zwei Geschäftsflächen.  Diese attraktive Geschäftsfläche mit ca. 62 m² sowie 4 zugewiesenen Parkplätzen befindet sich an gut frequentierter Lage.

Die Haustechnik umfasst eine moderne Gastherme gekoppelt mit einer Solaranlage und einer Fußbodenheizung. Die Raumbeleuchtung ist ebenfalls schon vorhanden.


Raumaufteilung:
-Vorraum

- Büro 1
- Büro 2

- Besprechungsraum
- Teeküche
- Kopie/Technikraum
- TV Anschluss (SAT)

Wahlweise können auch noch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Das Gebäudemanagement wird von einer Hausverwaltung geführt.

 

DATEN

  • Gewerbeobjekt
  • Bürofläche mit ca. 62 m2 Nutzfläche im EG
  • 4 zugewiesene Kundenparkplätze
  • Kellerabteil
  • Teeküche
  • Fliesen- und Parkettböden
  • allgemeiner Fahrradraum
  • HWB 51,6 kWh/m²a
  • beziehbar ab sofort

 

MONATS-MIETE

€ 765.-brutto

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 150.- brutto

 

MONATLICHE GESAMTKOSTEN

€ 915.- brutto

 

NEBENKOSTEN

  • Kaution € 2.800,- (Bankgarantie)
  • Vertragserrichtungskosten € 100,- + 20% MwSt.
  • Vermittlungsprovision € 700,- + 20%
  • Rechtsgeschäftsgebühr: 1 Bruttomiete (inkl. BK x 36 Monate x 1%)