Eckreihenhaus mit schönem Garten zu verkaufen

Eckreihenhaus mit schönem Garten zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen ein Eck-Reihenhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche + ca. 72 m² Gartenfläche in Lustenau.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 177 m² großen Grundstück. (Grundfläche Haus/Vorplatz/Garten: ca. 177 m² + Grundfläche Garage: ca. 31 m² somit Gesamtgrundfläche: ca. 208 m²)

Das Haus besteht aus Erdgeschoss & Obergeschoss.
Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
Vorraum, Küche, WC, Wohnzimmer, Wendeltreppe ins OG, Terrasse/Garten & 1x Einzelgarage (ca. 15 m²).
Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer, Abstellraum, 2 x kleinere Kinderzimmer & Balkon.
Die beiden kleinen Zimmer (je ca. 7 m²) können zu einem Zimmer zusammengelegt werden.

Objektzustand:
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürfig.
Dies hinsichtlich z.B.
der Holz-Balkonkonstruktion mit Bodenbelag und Holzbrüstung,
teilweise Holzfenster, jedenfalls beide Dachflächenfenster
Kleinreparaturen iS Silikonfugen, Rollläden etc.;
Einbauküche
Div. Fliesenschäden im Sanitärbereich
Bodenbeläge
WC-Muscheln/Klobrille

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage per Mail an , bzw. über das Kontaktfeld des Immobilienportals!

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

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Ausstattung:
+ Befeuerung:GAS

+ Einbauküche

Lage:
Lustenau
Böden: PVC, Parkett, Laminat & Fliesen
Einbauküche im Erdgeschoss
Schuppen im Freien
Gartenfläche: ca. 72 m²
Terrassenfläche: ca. 16,50 m²
Balkonfläche im 1. OG: ca. 4,20 m²
Einzelgarage: ca. 15 m² und Parkplatz vor der Haustüre