Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Gerberweg 9

Dein neues Zuhause mit Weitblick!

€ 1.060,69
€ 1.060,69
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

61 m2

Wohnfläche

159915

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.060,69
Betriebskosten € 122,97
Mehrwertsteuer € 90,70
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 937,72
Miete (exkl. MwSt.) € 847,02
Kaution € 3.100
61 m2Wohnfläche
3Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
9.00  m2  Terrasse
7 m2  Keller
01.02.2021Verfügbar ab
3 JahreBefristung
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2017-04301_VMExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Deine neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss, welche über einen durchdachten Grundriss mit hellen und gemütlichen Räume bietet. Eröffnet wird deine Wohnung durch den Flur, der genügend Platz für deine Garderobe bietet. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Linkerhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer barrierefreien Dusche, ein WC sowie einem Waschtisch ausgestattet ist. Der helle Koch-/Essbereich mit Wohnzimmer ist das Highlight deiner Wohnung. Die in einer Nische eingebauten Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit deinen Freunden ein. Das erste Schlafzimmer bietet genügend Platz für dein bequemes großes Bett sowie deinen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer bietet genauso genügend Platz für dein Wohlbefinden und ist auch mit der überdachten Terrasse verbunden, die einen schönen Weitblick in die Ferne bietet. Somit ist die Terrasse vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Für noch mehr Stauraum bietet dir das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage bei. Dein Fahrzeug parkst du sicher und bequem auf deinem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Ausstattung:
+ Fernheizung
+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Kabel/SAT TV
+ Wasch/Trockenraum

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.


3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,00 m² bestehend aus:

Diele, Abstellraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2


sowie:
- überdachte Terrasse mit Weitblick
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Verlängerung (nach 3 Jahren): Aufwandsentschädigung/Vertrag inkl. 20% MwSt. € 336,00


Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.