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WOLFURT - Massiv gebautes Mittelreihenhaus - HAUS 2

€ 483.000
€ 483.000

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

159910

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 483.000
100 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
EGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
HausObjektart
ReihenhausObjekttyp
1Badezimmer
76 m2  Garten
GasHeizung
2022Verfügbar ab
justimmo_317097_260Externe ID
WOLFURT - Massiv gebautes Mittelreihenhaus - HAUS 2

WOLFURT - Massiv gebautes Mittelreihenhaus - HAUS 2



Wir errichten in Wolfurt,unser beliebtes DoppelhausLinz (siehe Bild anbei) als 3er-Reihenhausanlage, massiv gebaut!



ACHTUNG! Projekt noch in der Vorbereitung!



>>Nähere Infos erhalten Sie auf Anfrage!<<



Dieses Haus hat einen schönen Garten ( ca. 76 m²) und die Wohnfläche mit ca. 100 m² ist optimal geplant und für eine Familie oder auch für ein Paar gut geeignet. Die Putzarbeit und auch die Gartenarbeit hält sich dadurch in Grenzen und Sie haben Zeit für die schönen Dinge im Leben, wie Sport, Freizeit, Reisen etc.



Wollen Sie ein besonderes Haus, massiv gebaut, von regionalen Handwerkern errichtet und in Top-Qualität? Dann sind Sie bei Town & Country Haus Vorarlberg - genau richtig!



Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:




  • Mittel-Reihenhaus Linz

  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)

  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)

  • Betontreppe inkl. Abstellraum

  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)

  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC

  • Gastherme VAILLANT mit Fußbodenheizung

  • Photovoltaikanlage 2 kwp (für die eigene Stromgewinnung)

  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster

  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)

  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!

  • Innenputz malerfertig (Q2)

  • Innentüren in Buche oder in Weiß

  • Bodenplatte inkl. Erdarbeiten

  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)

  • Energieausweis

  • Zufahrtserstellung anteilig

  • Erdarbeiten für die Aussenanlagen (Kanal, Wasser etc.)



Weiters:



Sämtliche baurelevanten Versicherungen sowie ein rundum Sorglospaket (Hausbauschutzbriefe) sorgen für ein entspanntes Bauen für Sie und für Ihre Lieben!



Wir sorgen mit unserem unabhängigen Finanzierungsexperten auch für einen reibungslosen Ablauf der Geldgeschäfte und für eine chancenreiche Kreditzusage!



 



* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!)



Die gesamten Nebenkosten betragen € 19.793,-



Der Gesamtpreis liegt somit bei ca. € 502.000,- schlüsselfertig!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage: