Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter in Rankweil!

Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter in Rankweil!

Die Wohnung befindet sich in guter und zentraler Lage von Rankweil. Die Autobahnauf- sowie abfahrt ist nur wenige Minuten entfernt.

In ein paar Fahrminuten erreichen Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants.

Die Wohnfläche von ca. 72 m² teilt sich auf zwei Geschosse wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Abstellraum
- Garderrobe
- WC
- Kochen/Essen/Wohnen

Obergeschoss:
- Gang
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit WC
- Elternzimmer mit Zugang zum Balkon

Die ca. 11 m² große Terrasse mit anschließender Grünfläche mit ca. 38 m² bietet Platz für gemütliche und sonnige Stunden.

Mittels einer Gas-Fußbodenheizung wird für wohlige Wärme in Ihrem Zuhause gesorgt.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.

Per 31.12.2019 befinden sich ca. EUR 106.079,00 im Reparaturfond.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+
+ Stellplatzart: Tiefgarage