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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Schweizerstraße 47

Helle Neubau-2- Zimmer-Wohnung, 1. OG auf 44,27 m² Wohnfläche plus 8,57 m² Terrasse in Hohenems

€ 794
€ 794
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

44,27 m2

Wohnfläche

158758

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 794
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 97,17
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 18,51
Mehrwertsteuer € 84,69
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 831,79
Miete (exkl. MwSt.) € 664
Miete (Auto-)Stellplatz € 60
Kaution € 2.530
Provision € 854,- bei Vertragsdauer von 3 Jahren
44,27 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
8,57 m2  Terrasse
7,75 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Wärmepumpe
Heizung
sofortVerfügbar ab
3 Jahre oder längerBefristung
38 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Seniorengerecht

Helle neuwertige 2 Zimmer Wohnung, 1. OG auf 44,27 m² Wohnfläche plus 8,57 m² Terrasse in Hohenems

Ruhige Lage
Inkl. KFZ-Tiefgaragenplatz

 

Wir vermieten in zentraler Lage in Hohenems eine helle 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, per 01. August 2021 beziehbar, in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit 8 Einheiten. In dieser hellen und ideal geschnittenen Wohnung mit Parkettböden, Küche inkl. Geräten sowie getrenntem Schlafzimmer werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Eckdaten:

  • In zentraler Lage „Hohenems, Schweizerstraße 47“
  • Bahnhof Hohenems in unmittelbarer Nähe
  • Autobahnanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar
  • Grenznähe, bestens für Grenzgänger geeignet
  • 44,27 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
  • Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Vorraum/Flur, Badezimmer, Kellerabteil
  • Schöne sonnige Terrasse mit 8,57 m² Fläche mit Ausblick
  • Eigener sehr breiter KFZ-Einstellplatz in der Tiefgarage direkt beim Tor
  • Kabel-TV Anschluss
  • Bruttomiete warm € 854,00 inkl. USt (Miete Wohnung € 664,00, Miete Tiefgaragenplatz € 60,00 € 130,- BK und Heizkosten)
  • Heizung/Warmwasser mit Erdwärmepumpe und thermischer Solaranlage

 

 

Der Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen schafft eine wohlige Atmosphäre. Die große Fensterfront im Wohnbereich sorgt zusätzlich für ein helles und angenehmes Raumambiente.

Die maßgefertigte Einbauküche im Kochen-Wohnbereich ist dem Raum perfekt angepasst und schafft ein kreatives Umfeld für die Zubereitung genussvoller Speisen.

Die Küche ist ausgestattet mit Herd, Backrohr, Kühlschrank inklusive Tiefkühlfach und Geschirrspüler.

Die Terrasse lädt gerade im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein – gemütliche Stunden mit tollem Ausblick sind garantiert.

Das Badezimmer ist klein aber fein und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Sowohl Toilette als auch Dusche sind als Ecklösungen eingebaut, um den vorhandenen Platz optimal auszunützen. Die Anschlussmöglichkeit für eine Einbauwaschmaschine befindet sich in der Küche.

Grünflächen mit Kleinkinderspielplatz und 4 KFZ-Abstellplätze, die der Allgemeinheit zur Verfügung stehen, sind vorhanden.

Selbstverständlich auch zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Im Kellergeschoss befindet sich ebenso ein Trockenraum, welchen man bequem mittels Aufzug erreichen kann.

 

Interesse? Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

Neben- und Einmalkosten:

  • € 854,00 Vermittlungsprovision bei 3-Jahresvertrag,
  • € 2.530,00 Kaution (3 Monatsmieten, bar oder Bankhaftbrief)
  • Keine weiteren Vertragserstellungsgebühren