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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Churer Straße 9

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - 74,74 m² Wohnfläche plus 19,5 m² Balkon

€ 1.050
€ 1.050
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

74,74 m2

Wohnfläche

158172

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.050
Betriebskosten € 180,76
Kaution € 3.150
Provision € 1050,00 bei 3-Jahresvertrag, € 2.000,00 bei längerer Vertragsdauer
74,74 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
2. OGEtage
GebrauchtBautyp
2005Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
19,50 m2  Balkon
5,00 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport (1)
PelletsHeizung
Februar 2021Verfügbar ab
3 Jahre mit VerlängerungBefristung
36 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Hohenems
74,74 m² Wohnfläche plus 19,5 m² Balkon
inkl. Carport Autoabstellplatz

 

Wir vermieten am Ortseingang von Hohenems diese helle und ideal geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern. Dank der Lage im zweiten Obergeschoss und der westlichen Ausrichtung des großen Balkons bietet sich ein weitläufiger und schöner Ausblick bis auf die Schweizer Berge.

 

Eckdaten:
➢ In gut erschlossener Lage
➢ Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
➢ 74,74 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, westlich ausgerichtet
➢ Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer/WC
➢ Großer Balkon mit 19,50 m² Fläche
➢ Carport inklusive
➢ Kabel-TV Anschluss
➢ Bruttomiete warm € 1050,00 (Miete Whg € 834,24, Carport € 35,00, Betriebskosten € 180,76)
➢ Heizung mit umweltfreundlichen Pellets, Solaranlage, Fußbodenheizung

 

Auch dank der großen Küche mit allen Einbaugeräten und dem schönen Parkett in allen Wohnräumen werden Sie sich hier sofort wohlfühlen. Das Badezimmer bietet Dusche und Badewanne.

Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner sind vorhanden, ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung wertet diese nochmals auf.


Diverse hochwertige Möbel können auf Wunsch gegen eine Ablöse direkt übernommen werden, Sie haben hier die Möglichkeit, die einzelnen Stücke auszuwählen.


Der große Balkon bietet die perfekte Möglichkeit in den warmen Monaten den Wohnraum zu vergrößern und nach Lust und Laune nach draußen zu verlegen.


Die große Fensterfront im Wohnbereich sorgt zusätzlich für ein helles und angenehmes Raumambiente.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Carport – Unterstellplatz. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Allgemeinparkplätze im Außenbereich für Besucher stehen ausreichend zur Verfügung.

Interesse? Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen.

Neben- und Einmalkosten:
➢ € 1050,00 Vermittlungsprovision bei 3-Jahresvertrag, € 2.000,00 bei längerer Vertragsdauer
➢ € 3.150,00 Kaution (3 Monatsmieten, bar oder Bankhaftbrief)
➢ Keine weiteren Vertragserstellungsgebühren