Ferienwohnung, 2 Zimmer, 42 m², Montafon, St. Gallenkirch, TOP 113

Ferienwohnung, 2 Zimmer, 42 m², Montafon, St. Gallenkirch, TOP 113

Die im Zentrum befindliche Ferienwohnung kann im Sommer wie auch im Winter jeweils 3 Wochen für sich selbst genutzt werden.

Die restliche Zeit wird diese durch die professionell arbeitende hauseigene Verwaltung bestmöglich an Feriengäste vermietet, sodass zu Jahresende für den Besitzer auch noch eine Rendite zw. 1-3% übrig bleibt.

Zum zweitgrößten und schneesicheren Schigebiet Vorarlbergs der SILVRETTA MONTAFON sind es nur wenige Gehminuten. Zu den Liftanlagen Valisera (Richtung Gaschurn) und der neuen Verbindung Grasjochbahn zum Hochjoch (Richtung Schruns) ist es nur ein Katzensprung. Der Ski Bus bleibt direkt vor dem Haus stehen.

Auch im Traditionshaus-Gastauer stehen Freizeitmöglichkeiten in Form eines, allgemeinen Aufenthaltsraums mit Kamin, Spielzimmer mit Billardtisch, kleine Infrarotsauna, Solarium und ein Swimmingpool im Außenbereich den Hausgäste zur Verfügung.

Im Kaufpreis sind alle Nebenkosten inkl. Balkonanbau, Parkplatz, Inventar im Wert von € 25.000,- sowie die Vertragserrichtung mit Treuhandabwicklung enthalten.
Der Käufer bezahlt einmalig € 1.200,- für den Eintritt in die "Gastauer Betriebs GmbH"

Hotel HWB: 39 kWh/m²a
Rest. HWB: 21 kWh/m²a
Best. HWB: 40 kWh/m²a

Ausstattung:
+ Befeuerung:PELLET

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Freiplatz
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:

Lage:
im Zentrum
Nähe Skilift
Nähe Golfplatz
Wertbeständigkeit
30 Fahrmin. bis Silvrettastausee
Luxuriöse 42,11m² Ferienwohnung mit Nähe zum Pool! Die Ferienwohnung bietet aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Skigebiet, Urlaubsvergnügen auf höchstem Niveau. Top 113 (Traditionshaus)