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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Mühlefeldstraße 28

Attraktive, sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau

€ 1.117
€ 1.117
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

77 m2

Wohnfläche

157155

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.117
Betriebskosten € 197
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.117
Miete (exkl. MwSt.) € 920
Kaution € 3.400
3.400,-- in bar oder in Form einer Bankgarantie
Provision Vermittlungsprovision
77 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
15,00 m2  Terrasse
5,00 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport
Luft WärmepumpeHeizung
1. Februar 2021Verfügbar ab
4 JahreBefristung
36 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Wbs_I000650Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Besonderes Wohnen in herrlich ruhiger Lage. Die Kleinwohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten befindet sich in nächster Nähe zum Naherholungsgebiet Lustenauer Ried und ist der ideale Standort für Naturliebhaber.
Das Parkbad, der Sportpark und die Eishalle sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und bieten hervorragende Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

Die hochwertig ausgeführte Wohnung befindet sich in angenehmer Ecklage. Sie verfügt über einen großzügigen Grundriss und eine schöne, südseitige Terrasse, auf welcher man wunderbar entspannen kann.

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und aufgrund der großen Fensterflächen lichtdurchflutet.

Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.

Heizung: Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung

TV/Internet: Kabel-TV und A1-Telekom (vorbehaltlich Verfügbarkeit)

Mietbeginn: 1. Februar 2021 / Mietdauer: 4 Jahre

Wohnfläche ca. 77 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:
Terrasse (ca. 15 m²)
Kellerabteil (ca. 5,5 m²)
Carport Nr. 8

Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. € 884,--
Mietzins Carport inkl. 20 % MwSt. € 36,--
zzgl. Betriebskosten, dzt. monatl. Akonto iHv € 197,--
Bruttomiete€ 1.117,--

Kaution: € 3.400,--
In Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision