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Vorarlberg, Bludenz, Nenzing , Bahnhofstrasse 1

Nenzing - schöne Bürofläche in bester Lage

€ 600
€ 600
Gesamt
N/A

Grundriss

38 m2

Nutzfläche

157143

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 600
38 m2Nutzfläche
SaniertBautyp
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
8,00 m2  Balkon
sofort oder nach VereinbarungVerfügbar ab

Schöne Bürofläche 14m² bis 38m² in bester Lage in Nenzing

 

Der Walgau

Der Walgau ist eine vielfältige Region Vorarlbergs gelegen zwischen Bludenz und Feldkirch. Mit seinen ca. 51.000 Einwohnern ist der Walgau nach dem Rheintal zwar das bevölkerungsreichste Tal Vorarlbergs, ist aber dennoch eine Region mit kleineren urbanen Räumen, wobei der Dorfcharakter überwiegt und somit eine besonders hohe Lebens- und Wohnqualität gerade für Familien gewährleistet. Durch seine Natur- und Landschaftsvielfalt bietet der Walgau zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und garantiert einen hohen Erholungswert.

 

Nenzing

Der Ort Nenzing ist eine Gemeinde des Walgaus auf 530 Metern Höhe im Bezirk Bludenz. Der Dorfbäcker, ein guter Metzger, Banken, Ärzte sowie ein Lebensmittelgeschäft ist alles in Nenzing ganz nah. 

 

Arbeiten in der Region

Die Region Walgau ist ein innovativer Arbeitgeber. Eine Vielzahl von renommierten Unternehmen bietet interessante Arbeitsmöglichkeiten. Durch die unmittelbare Nähe zur

zweitgrößten Stadt des Landes Vorarlberg, der „Montfortstadt“ Feldkirch, sind private und öffentliche Unternehmen rasch und gut erreichbar.

 

Verkehrsinfrastruktur

Verkehrstechnisch (Autobahn A 14 (3 Minuten), Landstraße L 190, Busschnelllinien) ist die Region Feldkirch/Walgau/Bludenz besonders gut erschlossen und ermöglicht eine rasche Anbindung in die Ballungsräume Feldkirch und Bludenz.

 

Bürofläche einzeln oder zusammen in renommierten und erfolgreichen Unternehmen zu mieten

Es werden 2 helle neu generalsanierte Büros mit 14m² und 16m² bzw. einem Gang für Büromittel, Drucker,… mit ca. 8m² vermietet. Es können je nach Verwendung zwischen 4-5 Arbeitsplätze eingerichtet werden. Aus einem Büro bzw. vom Gang ist der Balkon (ca. 8m²) zur alleinigen Benützung erreichbar. Die Büros sind mit einem LEGIC-System verschließbar. Die Infrastruktur ist mit Internet, WLAN, sowie einer Vorbereitung für einen Tel.-Festnetzanschluss ausgestattet. Der Eingang erfolgt über einen schönen Nebeneingang und ist mit dem bestehenden Unternehmen abgekoppelt. Die WC Anlagen und die Kaffeenische können mitbenützt werden.

 

Art: Bürofläche zur Miete

Ort: Nenzing in bester zentraler Lage

Bürofläche: ca. 38m²

Keller und Lagerräume: nach Vereinbarung

Balkon: ca. 8 m²

Beziehbar: ab sofort oder nach Vereinbarung

Baujahr: Das Gebäude wurde in 2020 generalsaniert

Heizung: Zentralheizung vorhanden

Energieausweis: vorhanden

Internet/TV: Internet / WLAN sind im Mietpreis enthalten

 

Mietpreis: € 600,00 Netto

Betriebs- und Heizkosten: sind pauschal im Mietpreis enthalten sowie der Stromverbrauch

Kaution: 3 BMM

 Sonstige Auslagen:

  • Vertragserrichtungskosten
  • Vergebührung Finanzamt
  • Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20% MwSt.

Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von der Immobilie zu machen.

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Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen. Hinweis: es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.