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Hörbranz: Gemütliches Landhaus mit 2 Wohnungen in sonniger Ruhelage

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

156943

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
130 m2Wohnfläche
712 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1981Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
ÖlHeizung
sofort nach VereinbarungVerfügbar ab
149 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD
154Externe ID

Herzlich willkommen bei BESTHOME Immobilientreuhand

 Home sweet home

Ein Haus das nichts zu wünschen übrig lässt, gemütlich, ruhig und sonnig gelegen in einer Sackgasse. Der Bodensee, Bregenz und Lindau liegen vor der Haustüre, eine der schönsten Regionen im Land.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen mit Kachelofen und Schwedenofen und einem sehr schönen Garten. Viel Platz bietet die Doppelgarage, der Carport, der große Vorplatz und die vielen Lagerräume im Haus. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt, das sehr geräumige Stiegenhaus mit hellem Naturstein.

 

Die Wohnung im Erdgeschoss ist bis September 2022 vermietet, die Wohnung im Obergeschoss kann sofort bezogen werden.

 

Erdgeschoss: ca. 86,2m²

  • Wohnraum mit Kachelofen und Essplatz
  • Küche mit Einbauküche
  • Kinderzimmer mit Einbauschrank
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • WC separat

 

Obergeschoss: ca. 43,3m² über 1,8m Höhe, gesamt ca. 49,8m² plus Abstellraum

  • Offener Wohnraum mit moderner Einbauküche und Schwedenofen
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer/Büro 
  • neuwertiges Badezimmer mit Wanne und WC
  • großer Balkon

 

Garage, Keller, Carport usw.:

  • 4 Kellerräume gesamt 94m²
  • Doppelgarage mit Montagegrube ca. 30m²
  • separater Carport 
  • diverse weitere Lagermöglichkeiten über der Garage usw.

 

Vor dem Verkauf muss die Einwilligung des Pflegschaftsgerichts eingeholt werden.

Vertragsabwicklung durch den mit diesem Fall beauftragten Rechtsanwalt.

 

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.