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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Romberg 11

2 Familienhaus Im Landhausstil in Dornbirn Romberg

€ 3.000
€ 3.000
Gesamt
N/A

Grundriss

262 m2

Wohnfläche

156733

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 3.000
Provision 1BMM zzgl. 20%Ust

Erklärung Kosten
Vertragserstellung
262 m2Wohnfläche
1 352 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1982Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
PelletsHeizung
sofortVerfügbar ab

Ausstattung:

  • Kamin

Gut behütet in einer geschützten Lage steht das Landhaus
dass über eine Straße erreichbar ist die ca. 100 Meter hinter dem Haus endet.
Man genießt die absolute Abgeschiedenheit und die Stadt Dornbirn liegt einem zu Füßen.
(In 15min zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto 3 Min)

Das Landhaus wurde 1982 in einer typischen Rheintalhausbauweise erbaut,
2010 einer umfangreichen Revitalisierung unterzogen.

Es besteht die Möglichkeit das ganze Haus anzumieten oder nur das jeweilige Top.
Hauptwohnung TOP1 / Einliegerwohnung TOP2

Hauptwohnung TOP 1:
besteht aus,

EG mit ca. 95 m²
+ Garderobe
+ Küche mit Essbereich
+ Wohnzimmer Kachelofen
+ Wohnzimmer 2
+ Gästezimmer
+ Abstellraum
+ Gäste WC
+ Gang (Stiegenaufgang ins OG)
+ EG Balkon ca. 14 m²

OG mit ca. 84 m²
+ Galerie
+ Zimmer mit großer Ankleide
+ Zimmer inkl. Dachraum ca. 11,70 m²
+ Zimmer
+ Zimmer
+ Gang
+ Badezimmer, Badewanne, Dusche, WC,
+ OG Balkon ca. 6,35 m²
+ zzgl. Dachraum, ist nutzbar mit ca. 54 m² als (Spielzimmer)

Ausstattungsmerkmale:
+ Massive Dielen,-Parkettböden, Eiche geräuchert, Kirsche geölt, Buche geölt,
+ Marken Ausstattungsmerkmale (Inhaus)
+ Einsatzofen wurde vom Ofenbauer als Meisterstück abgenommen.
+ uvm.

TOP1 mit insg. Gesamtwohnnutzfläche ca. 179 m²

Einliegerwohnung TOP2
UG
+ Küche
+ Wohn,- Essbereich
+ Schlafzimmer
+ Zimmer
+ Badezimmer, Badewanne, Dusche, WC
+ Pergola ca. 18 m²
+ div Außenflächen (Garten)
+ Komplette Fußbodenheizung

Die Einliegerwohnung glänzt mit einem sehr schönen Außenbereich
uvm.
TOP2 mit insg. Gesamtwohnnutzfläche ca. 83 m²

Allgemeines:
Ein Highlight ist die im Außenbereich befindliche Grünfläche, die sich zwar in Hanglage befindet,
aber ein enormes einzigartiges Gestaltungspotenzial zulässt.
Dabei genießt man eine schöne Aussichtslage in absoluter Abgeschiedenheit.
Eine sehr stattlich beeindruckende Berg Linde spendet einen angenehmen Schatten
der begleiten wird von einer angenehmen Duftnote.
Verschiedene Aufenthaltszonen lassen sich schön in Szene setzten,
sie bieten sowohl für gesellige wie auch für die privaten Anlässe viel Platz und Spielraum.

Bei der Einliegerwohnung schmückt die Pergola mit der passenden Bepflanzung (besondere Weinrebe)
einen wunderbaren Außenbereich.
Vielleicht werden auch Sie von der romantischen Atmosphäre inspiriert.
Diverse Nebenflächen sind noch in ausreichender Menge vorhanden.

Für weiterführende Informationen wenden Sie sich an Hr. Anton Vrbnjak