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GESCHÄFTSLOKAL IM STADTZENTRUM - PROVISIONSFREI!

€ 267.400
€ 267.400

Gesamt

N/A

Grundriss

156543

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 267.400
Betriebskosten € 179,48
Einmalkosten € 17
EGEtage
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
9.92 m2  Keller
GasHeizung
justimmo_352244_159Externe ID
GESCHÄFTSLOKAL IM STADTZENTRUM - PROVISIONSFREI!

Das wunderschöne Stadthaus besteht aus 10 Wohnungen und liegt nur 100m entfernt vom Bregenzer Hafen. Sowohl Schulen, auch Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen an öffentlichen Verkehrsmittel, Bademöglichkeiten und die Pfänderbahn sind zu Fuß in weniger als 5 min erreichbar. 

Die Top 2 bietet: Trainingsfläche, Küche, Bad/WC, Gang und Garderobe. Ein Kellerabteil ist der Geschäftsfläche zugeordnet. Das Haus stellt ein sehr werthaltiges Investment in bester Lage dar. Ein Reperaturfonds wird gerade aufgebaut. Zum 31.12.2020 verfügt die Wohngemeinschaft laut Hausverwaltung über € 3.976,72 Rücklagen. Derzeit ist die Geschäftsfläche befristet vermietet.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage:
Stadtnähe, Seehnähe, Pfänder
Einkaufsmöglichkeiten, Beste Infrastruktur