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2 1/2 Zimmer Wohnung in Nenzing

€ 715
€ 715
Gesamt
N/A

Grundriss

51 m2

Wohnfläche

156391

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 715
Betriebskosten € 125
Kaution € 2.860
Einmalkosten € 300

Erklärung Kosten
115 € Betriebskosten bei Single-Nutzung INKL. STROM, Wasser, Heizung, Heizungswartung, Kaminkehrer, Abfall, Gebäudeversicherung, Verwaltungskosten (detaillierte Jahresabrechnung erfolgt anhand des tatsächlichen Verbrauchs); BK bei Nutzung als 2-Pers.-Haushalt ca. 125€
51 m2Wohnfläche
SaniertBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
GasHeizung
01.01.2021Verfügbar ab
41 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

2 1/2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß in saniertem Zweifamilienhaus in Nenzing, zentrale ruhige Lage - ca. 3 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt

Das Mietobjekt besteht aus Flur, Küche/Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Allgemeinbereich (Gang / Eingangsbereich, Kellerabteile, Technik/Wäscheraum, Garten), PKW-Abstellplatz, Gästeparkplatz;

Die räumliche Aufteilung der Wohnung ist günstig, durch die zusätzliche Nutzung des Kellerbereiches (Kellerabteil, Wäsche-/Trockenraum) ist das Platzangebot im Wohnbereich für zwei Personen ideal.

Das Gebäude wurde im Jahr 2009 nach neuestem Baustandard hochwertig saniert. Für die Dämm- und Energiesparmaßnahmen wurde die höchste Förderstufe anerkannt, ein Energieausweis liegt vor. Durch die ausgezeichnete Isolierung und den Einsatz von energiesparenden Elektrogeräten und Leuchten sind die Betriebskosten des Objektes (Stromverbrauch inkludiert!) sehr gering. Die Böden sind im Wohn- und Schlafzimmer in hochwertigem Eichen- und Buchenparkett und im Flur sowie in der Küche in robustem Steinzeug ausgeführt. Im Wäsche-/Trockenraum besteht die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, zudem ist ein automatischer Lufttrockner für die Wäschetrocknung angebracht. 

Die Wohnung ist ideal für Paare und Singles mit längerfristiger Mietabsicht, die Mindestvertragsdauer beträgt 3 Jahre. Im Gebäude ist das Rauchen nicht gestattet, Hundehaltung ist aufgrund möglicher Lärmbelästigung der anderen Bewohner nicht erwünscht.

Ein Einzug ist nach Absprache mit dem jetzigen Mieter voraussichtlich ab 15.12.2020 möglich, aufgrund der aktuellen Coronaregelungen kann es zu Terminverschiebungen kommen.