Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

2 1/2 Zimmer Wohnung in Nenzing

€ 765
€ 765
Gesamt
2,5 Zimmer

Grundriss

51 m2

Wohnfläche

156391

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 765
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 135
Kaution € 3.060
Einmalkosten € 360

Erklärung Kosten
135€ Betriebskostenpauschale bei Single-Nutzung INKL. STROM, Wasser, Heizung, Heizungswartung, Kaminkehrer, Abfall, Gebäudeversicherung, Verwaltungskosten. BK bei Nutzung als 2-Pers.-Haushalt 165€. Anmerkung: Die Energiekostenentwicklung ist derzeit auch kurzfristig nicht vorhersehbar. Die angegebene Betriebskostenpauschale entspricht deshalb der aktuellen Energiekostensituation und gilt voraussichtlich bis 02/2023, danach erfolgt eine Neubewertung und ggf. Anpassung der BK-Pauschale. Vertragserrichtungskosten 360€
51 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
SaniertBautyp
Holz, Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
30,00 m2  Garten
Vorhanden Keller
4,00 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Gas
Heizung
45 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gartennutzung

2 1/2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß in saniertem Zweifamilienhaus in Nenzing, zentrale ruhige Lage - ca. 3 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Das Mietobjekt besteht aus Flur, Küche/Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie einem Kellerabteil und einem fix zugeordneten PKW-Abstellplatz

Zum Allgemeinbereich des Gebäudes gehören der Eingangsbereich & Gang, Technik-/Wäscheraum sowie ein kleiner Garten und der allgemeine Gästeparkplatz. Im Außenbereich befindet sich zudem eine absperrbare Fahrradbox.

Die Böden sind im Wohn- und Schlafzimmer in Eichen- und Buchenparkett und im Flur sowie in der Küche in robustem Steinzeug ausgeführt. Im Wäsche-/Trockenraum besteht die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, zudem ist ein automatischer Lufttrockner für die Wäschetrocknung angebracht. 

Die räumliche Aufteilung der Wohnung ist günstig, durch die zusätzliche Nutzung des Kellerbereiches (Kellerabteil, Wäsche-/Trockenraum) ist das Platzangebot im Wohnbereich für 1-2 Personen optimal. 

Das Gebäude wurde vor ein paar Jahren nach neuestem Baustandard hochwertig saniert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch die ausgezeichnete Isolierung und den Einsatz von energiesparenden Elektrogeräten und Leuchten sind die Betriebskosten des Objektes gering. Der Stromverbrauch ist in der angegebenen Betriebskostenpauschale bereits inkludiert!

Die Wohnung wird vermietet an ruhige Singles oder Paare in einer gefestigten beruflichen und privaten Situation und einem Mindestalter von 25 Jahren.

Die Mindestvertragsdauer beträgt 3 Jahre, angestrebt wird idealerweise ein längeres Mietverhältnis. Bei Paaren gilt zu berücksichtigen, dass der Wohnung ein PKW-Abstellplatz zugeordnet ist, abgesehen vom Gästeparkplatz steht jedoch kein weiterer fixer Abstellplatz zur Verfügung. Im Gebäude ist das Rauchen nicht gestattet, Hundehaltung ist aufgrund möglicher Lärmbelästigung der anderen Bewohner nicht erwünscht.

Die Vertragserrichtung erfolgt durch einen Rechtsanwalt zu einem Pauschalbetrag in Höhe von €360.

Privatvermietung - keine Vermittlungsprovision!