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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Raiffeisenstraße 1b

Schöne 2-Zi-Wohnung mit Loggia

€ 751,96
€ 751,96
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

53,66 m2

Wohnfläche

156088

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 751,96
Betriebskosten € 137,81
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 614,15
Kaution € 2.300
Provision € 1.605,60

Erklärung Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie, eines Sparbuches oder in bar Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MwSt.
53,66 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
4Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Loggia
4,41 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport
01.02.2021Verfügbar ab
5 JahreBefristung
51 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
Raiffeisenstraße 1b, Lustenau - Top 6Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Raiffeisenstraße 1b, Lustenau - Top 6

 

Lage:

Die schöne erbaute Kleinwohnanlage besticht besonders durch ihre moderne Architektur und ruhige Lage in einer Sackgasse. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Rheindamm, der für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren der perfekte Ort ist.

 

Wohnung:

Im 1. Obergeschoss der schönen Wohnanlage Raiffeisenstraße 1b in Lustenau befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und gemütliche Räume bietet. Die Wohnung wird durch einen Flur mit Platz für eine kleine Garderobe eröffnet. Gleich links gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, welches ausreichend Platz bietet. Den Flur entlang auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, wo Sie ein Bad, ein Waschbecken und ein WC vorfinden. Platz für die Waschmaschine finden Sie auch im Badezimmer. Der große, lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang auf die verglaste Loggia, erstrahlt am Ende des Flurs. Dieser Wohlfühlbereich ist mit einer geräumigen Einbauküche in L-Form ausgestattet, hier macht das Kochen richtig Spaß! Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carport.

 

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 614,15 Mietzins Wohnung

EUR 137,81 Betriebskosten Wohnung

EUR 751,96 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

2-Zimmer-Loggiawohnung mit ca. 53,66 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafzimmer & verglaste Loggia

 

sowie:

einem Kellerabteil mit ca. 4,41 m²

und den dazugehörigen Carportplatz Top 24

 

Sonstiges:

- Mietvertrag auf 5 Jahre!

- Einbauküche

- verglaste Loggia

- ruhige Lage


 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzuliegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

 

 

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

 

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.