Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Lochau zu verkaufen (verfügbar spätestens ab 01.10.2021, eventuell früher)

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Lochau zu verkaufen (verfügbar spätestens ab 01.10.2021, eventuell früher)

Diese schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im schönen Lochau am Bodensee. Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage am Hoferfeld und besticht durch die zentrale Lage - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Das Naherholungsgebiet Pfänder ist nur einen Katzensprung entfernt, der Bodensee ist auch in kürzester Zeit zu erreichen. Auch die Grenznähe zu Deutschland und die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Lochau/Hörbranz ist hervorzuheben.

Durch den Vorraum gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der großzügige Essbereich verfügt über eine Einbauküche mit viel Stauraum und genügend Platz für einen großen Kühlschrank - der Durchgang zum Wohnzimmer ist offen gehalten. Dies gibt dem ganzen ein großes Raumgefühl. Auf dem verglasten Balkon lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und das WC befinden sich in separaten Räumlichkeiten. Das Ganze wird durch ein Kellerabteil abgerundet. Weiters ist der Wohnung noch ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: EUR 270.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 15.000,00
Sondervorschreibung Sanierung Wohnanlage: ca. EUR 30.000,00
Gesamt: EUR 315.000,00

Wir möchten Sie noch darauf hinweisen, dass die Nebenkosten auf den Kaufpreis der Wohnung und der Tiefgarage (EUR 285.000,00) anfallen, und NICHT auf die Sondervorschreibung der Wohnanlagensanierung in der Höhe von EUR 30.000,00

Die Wohnung ist spätestens ab dem 01.10.2021 (eventuell auch früher) bestandsfrei

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.