Zentrale 2-Zi-Gartenwohnung in Bregenz zu vermieten!

Wohnanlage Michael-Gaismayr-Str. 52 - Top WA02, Bregenz

Lage:

Die im Jahr 2015 erbaute Wohnanlage besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage in einem beliebten Bregenzer Stadtteil sowie durch ihre moderne Architektur in schöner Hanglage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Den Bahnhof Bregenz Riedenburg erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen. Der Bregenzer Hausberg Pfänder ladet ebenfalls zum Wandern und spazieren gehen ein. Von der Pfänderspitze aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die komplette Bodenseeregion.

Wohnung:

Im 1. Obergeschoss der modernen Wohnanlage in der Michael-Gaismayr-Straße 52, 6900 Bregenz befindet sich die 2-Zimmer-Gartenwohnung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und gemütliche Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher rechterhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Gleich rechts gelangen Sie in das Badezimmer, in dem sich eine barrierefreie Dusche, ein WC, ein Waschtischvorfinden. Platz für die Waschmaschine finden Sie auch im Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, indem ein großer Kleiderschrank und ein bequemes Bett Platz finden. Der helle Wohn-/Koch-/Essbereich, am Ende des Flurs, lädt zum Kochen und gemütlichen Verweilen ein. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 12,44 m² große überdachte Sonnenterrasse und der ca. 24,61 m² großer Garten. Die Sonnenterrasse mit Garten erstrahlt am Ende des Flurs und bietet genügend Platz für ein Sofa sowie einer Essgarnitur. Die überdachte Terrasse und den Garten können Sie vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus betreten. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 1,90 m² große Schopf sowie das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carport und Parkplatz.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 673,90 Mietzins Wohnung

EUR 151,40 Betriebskosten Wohnung

EUR 825,30 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 47,19 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen & Schlafzimmer

sowie:

einem Gartenanteil mit ca. 24,61 m²

einer überdachten Sonnenterrasse mit ca. 12,44 m²

einem Schopf mit ca. 1,90 m²

einem Kellerabteil mit ca. 4,42 m²

und den dazugehörigen Tiefgaragenplatz zu WA02

Sonstiges:

- Mietvertrag auf 5 Jahre!

- Einbauküche

- Gartenanteil

- Terrassenzugang vom Schlafzimmer und Ess-/Wohnbereich