Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , Michael-Gaismayr-Str. 52

Zentrale 2-Zi-Gartenwohnung in Bregenz zu vermieten!

€ 825,30
€ 825,30
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

47,19 m2

Wohnfläche

155983

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 825,30
Betriebskosten € 151,40
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 673,90
Kaution € 2.500
Provision € 1.758,62

Erklärung Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie, eines Sparbuches oder in bar Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MwSt.
47,19 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2015Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
12,44 m2  Terrasse
24,61 m2  Garten
4,42 m2  Keller
1,9 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
01.01.2021Verfügbar ab
5 Jahre!Befristung
24 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Michael-Gaismayr-Str. 52, bregenz - Top WA02Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Wohnanlage Michael-Gaismayr-Str. 52 - Top WA02, Bregenz

 

 

 

Lage:

 

Die im Jahr 2015 erbaute Wohnanlage besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage in einem beliebten Bregenzer Stadtteil sowie durch ihre moderne Architektur in schöner Hanglage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Den Bahnhof Bregenz Riedenburg erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen. Der Bregenzer Hausberg Pfänder ladet ebenfalls zum Wandern und spazieren gehen ein. Von der Pfänderspitze aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die komplette Bodenseeregion.

 

 

 

Wohnung:

 

Im 1. Obergeschoss der modernen Wohnanlage in der Michael-Gaismayr-Straße 52, 6900 Bregenz befindet sich die 2-Zimmer-Gartenwohnung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und gemütliche Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher rechterhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Gleich rechts gelangen Sie in das Badezimmer, in dem sich eine barrierefreie Dusche, ein WC, ein Waschtischvorfinden. Platz für die Waschmaschine finden Sie auch im Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, indem ein großer Kleiderschrank und ein bequemes Bett Platz finden. Der helle Wohn-/Koch-/Essbereich, am Ende des Flurs, lädt zum Kochen und gemütlichen Verweilen ein. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 12,44 m² große überdachte Sonnenterrasse und der ca. 24,61 m² großer Garten. Die Sonnenterrasse mit Garten erstrahlt am Ende des Flurs und bietet genügend Platz für ein Sofa sowie einer Essgarnitur. Die überdachte Terrasse und den Garten können Sie vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus betreten. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 1,90 m² große Schopf sowie das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carport und Parkplatz.

 

 

 

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 673,90 Mietzins Wohnung

EUR 151,40 Betriebskosten Wohnung

EUR 825,30 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 47,19 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen & Schlafzimmer

 

sowie:

einem Gartenanteil mit ca. 24,61 m²

einer überdachten Sonnenterrasse mit ca. 12,44 m²

einem Schopf mit ca. 1,90 m²

einem Kellerabteil mit ca. 4,42 m²

und den dazugehörigen Tiefgaragenplatz zu WA02

 

Sonstiges:

- Mietvertrag auf 5 Jahre!

- Einbauküche

- Gartenanteil

- Terrassenzugang vom Schlafzimmer und Ess-/Wohnbereich

 

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzuliegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

 

 

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

 

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.