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Vorarlberg, Bregenz, Hard , Langenstegstraße 56

Großzügige 2-Zimmerwohnung in Hard!

€ 865,38
€ 865,38
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

68,05 m2

Wohnfläche

155709

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 865,38
Betriebskosten € 160
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 629
Miete (Auto-)Stellplatz € 76,38
Kaution € 2.600
Provision 1.845,12
68,05 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2008Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Wintergarten
5,61 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
01.11.2020Verfügbar ab
22 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Langenstegstr. 56, Hard - H3 Top 7Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Lage:

Die Wohnanlage, welche aus insgesamt drei Baukörpern besteht, kann besonders durch ihre ruhige Wohnlage an der Landesgrünzone von Hard und moderne Architektur punkten.

Wohnung:

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des ersten Baukörpers und ist nach Süden ausgerichtet. Eine bequeme Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität. Der helle Koch-/Wohn-/Essbereich mit ca. 28,00 m² lädt zum Verweilen ein. Durch die Fensterfront mit direktem Zugang zur verglasten Loggia, ist dieser Bereich stets lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer befindet sich gleich links nach dem Eingang und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein bequemes Bett. Das Schlafzimmer sowie auch der Koch-/Wohn-/Essbereich sind mit einem Fernsehanschluss ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie, vollverglaste Dusche und ein WC. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenplatz abstellen. Genügend Stauraum bietet das Kellerabteil mit einer Größe von 5,61 m².

 

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,05 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafen
            
sowie:
- Loggia (Wintergarten)

- Kellerabteil mit ca. 5,61 m²

- Tiefgaragenplatz Top 10

 

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- Einbauküche
- Loggia mit Südausrichtung
- ruhige Lage

 

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten in Form einer Bankgarantie, eines Sparbuches oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MwSt.
Vergebührung Mietvertrag

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.