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Villa Agapanthus, Marbella Club Golf Resort

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

1 000 m2

Wohnfläche

155627

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
1 000 m2Wohnfläche
5 008 m2Grundstücksgröße
HausObjektart
VillaObjekttyp
555 m2  Terrasse
KMENTA_219Externe ID

Villa
Die elegante, extravagante Villa ist komplett unterkellert und steht auf massivem Fels. Das sehr robuste Zwei-Schalenmauerwerk garantiert beste Isolation und Langlebigkeit.
Die Villa besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 1.000m²



Räume
4-5 Schlafzimmer mit großzügigen en-suite Badezimmern, Ankleidezimmer, Esszimmer, Salon mit antikem schwedischen Rundkachelofen, TV/Kaminzimmer, exklusive Küche von Clive Christian, Gäste-Toilette, Office/Studio mit offenem Kamin, Halle, Treppenhaus im Turm, Weinkeller, Spa, Gym mit Toilette, große Wirtschaftsküche mit englischem Patio, zwei große Abstellräume, Technikräume. 



Terrassen
10 Terrassen davon überdacht:
Haupteingang und weitere vier Terrassen in Ost, Süd und West ca. 155m²
Nicht überdachte Terrassen und großzügige Liegeflächen am Pool, Wasser- und Stromanschlüsse auf jeder Terrasse, ca. 400m²



Patio
Patio mit Brunnen ca. 70m²



Poolbereich
reetgedecktes Poolhaus ca. 35m²
Warmwasseraußendusche
Sommerküche (vorinstalliert)
Im UG des Poolhauses: Technikraum, Lagerraum, Toilette



Pool
Infinity Pool 13x6,5m, mosaikverfliest, beleuchtet und beheizbar, 12 Massagedüsen und bequeme Haltestange Wasseraufbereitung mit Salz-Elektrolyse Vollautomatisch (2018) - exzellente Wasserqualität



Garten
Mit viel Liebe und Harmonie angelegter Garten mit hunderten von Pflanzen, Bäumen und Sträuchern.
Alles auf einer Ebene! Ca. 2500m²
Vollautomatische Bewässerung des gesamten Gartens.



Ausstattung (Auszug)



Raumhöhen
320-380 cm



Rollläden
Elektrische Rollläden im gesamten Haus; massive Qualität, steuerbar über Bussystem/GIRA



Fenster
Österreichische Maßanfertigung und Einbau durch österr. Handwerker. Massive Holzfenster aus Mahagoni; außen braun/innen weiß; Sprossenfenster/-türen, Hebe-Schiebetüren, die in der Wand verschwinden



Innentüren
Österreichische Maßanfertigung und Einbau durch österr. Handwerker. Massive 2,60m hohe Stil-Holztüren in weißem Schleiflack, matt



Einbauschränke
Dem Stil des Hauses individuell angepasste raumhohe, massive Schränke in Weiß - Made in Austria



Küche
Engl. Designer-Küche "Clive Christian, London" mit Geräten von Siemens, 2 Geschirrspüler, Induktionsherd mit 5 Kochstellen, 90cm Backofen, SidebySide Kühlschrank mit Gefrierschrank



Sitzmöbel
Italienische Designermöbel: z.B. Poltrona Frau (Leder) usw, jeweils auf die Farben der Räume abgestimmt



Böden
Massive Holzböden in langen Riemen in allen Schlafbereichen; Feinster Marmor und Travertino in ganz besonderer Verarbeitung im Rest des Hauses inkl. aller Terrassen im Außenbereich



Insektenschutz
In allen Schlafbereichen und ausgewählten Wohnbereichen - Plissee mit Rahmen in der Wand unsichtbar eingebaut



Sicherheit/Alarm
Die Villa selbst ist mehrfach gesichert
Das Resort bietet 24h Security Service
Das Grundstück ist eingezäunt bzw. mit einer hohen Mauer gesichert
Zusätzlicher Elektro-Wildzaun



Beleuchtung
Designerbeleuchtung in der Decke und an den Wänden eingebaut (Buzzi & Buzzi, Milano); gesamte Beleuchtung steuerbar über Bussystem



Haustechnik
Nach höchstem CH/AT Standard geplant und ausgeführt. Nutzung alternativer Energien (Solar und Wärmepumpe) zur Warmwasseraufbereitung und Heizung
Einzelgeregelte Bodenheizung im gesamten Haus mit Solarenergie, Wärmepumpe oder Öl (alle Quellen alternativ einsetzbar)
Druckerhöhungsanlage für ausreichenden Wasserdruck im gesamten Haus und im Garten
Warmwasser-Zirkulationspumpe
Wasseraufbereitung - Entkalkungsanlage



Intelligentes Haus
Bussystem der Marke GIRA mit zentraler und dezentraler Bedienung für jeden Raum im Haus inkl. Steuerung der Außenbeleuchtung mit Ipad, Iphone u.ä.



Musik/TV
Zentraler Server mit Controller für Musik und TV im gesamten Haus; TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen; Lautsprecher/Musik ebenfalls in allen Wohnräumen, Hauptschlaf- und Badezimmern und im Außenbereich



Telefon/Internet
Festnetz, ultra-schneller Glasfaseranschluss
WLAN im gesamten Haus und im Außenbereich



Weinkeller
Vorbereitet zum Endausbau - nach eigenen Wünschen; Klimagerät installiert, einsatzfertig



Spa/Dampfbad
Ruheraum und sehr große Dusche (Raindance), separate Toilette; Räume für Dampfbad und finnische Sauna vorinstalliert



Garage
4-5 Autos



Einfahrt/Eingang
Eindrucksvolles Einfahrtstor (Fernbedienung und separate Gehtüre elektrisch mit Video (Farbbildschirm)



Wege im Außenbereich
Beton mit Muster; Wegbegrenzungen gemauert, in Hausfarbe gestrichen mit Ziegelabdeckung



Außenbeleuchtung
45 exklusive Wand-Lampen, andalusischer Stil - über Bus steuerbar; Bodenspots auf den Südterrassen



Lage:
Im exklusiven Marbella Club Golf Resort mit einem fantastischen Golfplatz und einem renommierten Reitstall in Benahavis auf einem geschützten Plateau. Unverbaubare Sicht auf das Meer, Gibraltar sowie die spanische und afrikanische Küste. Fernab von Lärm, diskret und dennoch strand- und stadtnah. Vier weitere Golfplätze (Los Flamingos) in unmittelbarer Nähe, 20 min nach Marbella, 15 min nach Puerto Banus, 60 min zum Flughafen Malaga