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Vorarlberg, Bregenz, Mellau , Unterrain 469

Schöne 2 Zimmer Dachwohnung, ideale für Kleinanleger mit guter Rendite durch Vermietung!

€ 185.000
€ 185.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

51 m2

Wohnfläche

155618

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 185.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,1% Vertragskosten
51 m2Wohnfläche
2Zimmer
EGEtage
2000Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
5 m2  Keller
ÖlHeizung
ab sofortVerfügbar ab
Domig_1186Externe ID
Schöne 2 Zimmer Dachwohnung, ideale für Kleinanleger mit guter Rendite durch Vermietung!

Die im Top Zustand befindliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung am Ortsrand von Mellau, kann auch als sichere Geldanlage für Kleinanleger mit einer jährlichen Rendite (Mieteinnahmen) zwischen 3-5% erworben werden.

Die Räume in der Dachgeschosswohnung sind durch die Dachschrägen recht großzügig angelegt. Für die Nutzung sind lediglich Bett, Schrank und Wohnzimmermöbel notwendig.

Zu der Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, eine allgemeine Fahrradgarage sowie ein zugeordneter Parkplatz im Freien.

Betriebskosten monatlich = ca. € 135,50 (inkl. Reparaturfond € 20,80)

Energieausweis (HWB) = in Arbeit!

Ausstattung:
+ Befeuerung:OEL

+ Stellplatzart: Freiplatz

Lage:
ruhig
sonnig
am Ortsrand
Nähe Skigebiet Mellau
Die ideale Geldanlage für Kleinanleger, die ihr hart erspartes Geld lieber in Immobilien investieren, denn von der Bank gibt es keine Guthabenzinsen. Durch die Vermietung kann doch mit einem jährlichen Gewinn von ca. 3-5% gerechnet werden.