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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Kernstockstraße

Einfamilienhaus inkl. Grundstück massiv gebaut!

€ 568.000
€ 568.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

155574

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 568.000
Betriebskosten € 110
Einmalkosten € 26.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung + Maklerhonorar für das Grundstück, Vertragserrichtungskosten
100 m2Wohnfläche
270 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
2Nebenräume
Neubau/ErstbezugBautyp
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
GasHeizung
Herbst/Winter 2021Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Sicherheitstechnik Alarmanlage

Das moderne Einfamilienhaus im Ausmaß von 130 m2 Wohnfläche lässt keine Wünsche offen: Als sehr gut geplante 5-Zimmer-Variante in massiver schlüsselfertiger Ausführung mit den altbewährten "roten Ziegeln" - wird es Sie begeistern - Spüren Sie den Unterschied beim Wohnen! Sehr praktische Raumaufteilung! Im Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, Hauswirtschafts/Technikraum, Gäste-WC, sowie ein zusätzliches Büro/Arbeitszimmer. Küche-Eß-Wohnzimmer mit großen Fensterfronten - was Sonne den ganzen Tag verspricht. Im Obergeschoß: 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Ankleide) mit einem großzügigen Badezimmer. Zusätzlich steht ein praktischer Dachbodenbereich zum Verstauen diverser Utensilien zur Verfügung - durch das architektonisch sehr ansprechende Walmdach. Bodenbeläge Parkett und Malerarbeiten innen sind nicht einkalkuliert - da wir hier die Erfahrung gemacht haben, dass dies die "Häuslebauer" großteils selber machen möchten. Wir beginnen erst mit dem Bau des Hauses, wenn der Käufer feststeht. Das hat den Vorteil, dass der Grundriss bzw. das Haus komplett auf Ihre Wünsche verändert werden kann. Außerdem bauen wir massiv in Ziegelbauweise somit sind Veränderungen auf die jeweiligen Bedürfnisse möglich.

Solaranlage als Highlight inklusive - damit Wohnen mit niedrigen monatlichen Betriebskosten Spaß macht. Der Gesamtpreis inkl. sämtlicher Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Eintragunsgebühr-Grundbuch, Kaufvertragsertellung, Maklerhonorar für das Grundstück) beträgt € 594.000,--. 

Die Lage: Ruhe pur im Rohrbach - nahe dem Natur-Erholunsgebiet Dornbirner Ach und in wenigen Gehminuten erreichen Sie Dornbirn mit allen Annehmlichkeiten!