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Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , St.-Gebhard-Straße. 12

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage

€ 870
€ 870
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

57,7 m2

Wohnfläche

155504

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 870
Betriebskosten € 118
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 870
Miete (exkl. MwSt.) € 752
Kaution € 2.700
2.700,00 € in bar oder in Form einer Bankgarantie
57,7 m2Wohnfläche
2Zimmer
2. OGEtage
2017Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
1.00 m2  Terrasse
3.68 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
1. Jänner 2021Verfügbar ab
4Befristung
33.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor5.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Wbs_I000341Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und sehr attraktiven Lage der Stadt Bregenz. Sie ist nahe dem Naherholungsgebiet Bregenzerache gelegen - diverse Freizeitangebote sowie Spazier- und Fahrradwege sind in nächster Nähe vorhanden.
Auch Ruhesuchende kommen ganz auf Ihre Kosten.

In nur wenigen Fahrradminuten erreichen Sie das Stadtzentrum als auch den Bodensee. Alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für fernere Ziele dient der Stadtbus, dessen Haltestelle nur ein paar Meter entfernt ist, bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch der Bahnhof Riedenburg sowie Blum Werk 4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mietzins Wohnung EUR 692,--
Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 60,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. € 118,--
Bruttomiete € 870,--

Auf Wunsch kann ein zweiter Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Gasheizung. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.
TV/Internet: Kabel bzw. Festnetz (Telekom)
Baujahr: 2017/2018

Wohnfläche ca. 57,7 m²; bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluß, Flur/Eingangsbereich.

weiters:
schöne, südseitige überdachte Terrasse (ca. 10 m²)
Kellerabteil (ca. 3,68 m²)
und ein Tiefgaragenplatz Nr. 22 (Steckdose für Elektroautos vorhanden)
sowie ein großer Fahrradraum im Allgemeinbereich.

Mietbeginn: 1. Jänner 2021
Mietdauer: 4 Jahre

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision

Kaution in bar oder in Form einer Bankgarantie