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Feldkirch - Top-Massivhaus in bester Lage

€ 679.000
€ 679.000

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

115 m2

Wohnfläche

155370

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 679.000
Betriebskosten € 120

Erklärung Kosten
Die Kaufnebenkosten betragen insgesamt 30.438,- € (inkl. 2,4% Maklercourtage reduziert)
115 m2Wohnfläche
464 m2Grundstücksgröße
4,5Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2021Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
300 m2  Garten
GasHeizung
2021Verfügbar ab
bks_massivhaus_155Externe ID

Wir errichten Ihnen in Feldkirch-Altenstadt Ihren NEUBAU, Ihren Traum vom Eigenheim, unsere beliebte Stadtvilla 115 - massiv gebaut und schlüsselfertig*! Erleben Sie städtischen Chic in Verbindung mit ländlichem Charme ...

Die betreffende großzügige Liegenschaft mit 464 m² Grundanteil, befindet sich in einer schönen Einfamilienhausgegend im Ortsteil Feldkirch-Altenstadt. Geschäfte des täglichen Gebrauchs und der Autobahnanschluß Feldkirch-Nord befinden sich in der Nähe.

Wollen Sie ein besonderes Haus, massiv gebaut, von regionalen Handwerkern errichtet und in Top-Qualität? Dann sind Sie bei Town & Country Haus Vorarlberg - genau richtig!

Raumaufteilung:

Das offen gestaltete Erdgeschoß ist hell und freundlich. Hier bietet sich genug Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und für den Essbereich, der zum geselligen Zusammensein mit Freunden und mit der Familie einlädt. Die separat gehaltene Küche bietet vile Platz, denn hier macht kochen für alle Spaß. Ein Gäste-WC und der HWR runden das Wohnangebot im EG ab.

Im Obergeschoß erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Hier oben findet jeder sein persönliches Reich. Diese Planung schenkt Ihnen auf jeden Fall genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Grundrissänderungen sowie eine Änderung des Hautyps sind selbstverständlich auch möglich!

Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:

  • Stadtvilla 115
  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)
  • Offene Holztreppe (optional Betontreppe inkl. Abstellraum möglich)
  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
  • Gastherme VAILLANT mit Fußbodenheizung
  • Solaranlage 7m² für die Warmwasserbereitung
  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)
  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
  • Innenputz malerfertig (Q2)
  • Innentüren in Buche oder in Weiß
  • Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)
  • Energieausweis
  • Zufahrtserstellung anteilig (Privatstraße)
  • Erdarbeiten für die Außenanlagen (Kanal, Wasser etc.)

Weiters:

Sämtliche baurelevanten Versicherungen sowie ein rundum Sorglospaket (Hausbauschutzbriefe) sorgen für ein entspanntes Bauen für Sie und für Ihre Lieben!

Wir sorgen mit unserem unabhängigen Finanzierungsexperten auch für einen reibungslosen Ablauf der Geldgeschäfte und für eine chancenreiche Kreditzusage!

 

* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und WC = verfliest!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.