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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Unterklien

Hohenems: Grundstück für Ihr neues Eigenheim!

Preis auf Anfrage
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420 m2

Grundstücksgröße

155070

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Preis auf Anfrage
420 m2 Grundstücksgröße
GrundstückObjektart
BaugrundstückObjekttyp
per sofortVerfügbar ab
4609Externe ID

Lage:
das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Ortsteil "Unterklien", Bäckerei und Nahversorger in Hohenems und Dornbirn sind ca. 2 km entfernt.
Zentrum Hohenems: ca. 3,5 km
Marktplatz Dornbirn: ca. 5 km
Autobahnzubringer Dornbirn und Hohenems: ca. 4,5 km


Erschließung:
die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße sowie über eine noch zu errichtende Privatstraße (1/3 Weganteil),
Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas und A1 befinden sich in der Umgebung.


Bebauung:
Für die Errichtung eines Hauses gelten laut Auskunft der Stadtplanung Hohenems folgende Rahmenbedingungen:
- Maximale Geschoßzahl: 3 (EG + 2 OG)
- Maximale Baunutzungszahl: 60
- Dachform: Flach-, Sattel-, Walmdach

Ein Bebauungsplan bzw. eine Verbalverordnung nach dem Vbg. RPG existiert für diesen Bereich nicht. Das Bauwerk wird nach § 17 BauG (Ortsbildschutz) beurteilt. Die Bebauung der Nachbarschaft und die topographische Situation spielen dabei eine wesentliche Rolle. Die gesetzlichen Bauabstände sind einzuhalten. Eine frühzeitige Absprache mittels Vorprojekt ist sinnvoll.


Kaufpreis ab € 311.040,--, weitere Informationen erhalten Sie gerne unter Angabe der Objekt Nr. 4609!


Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung