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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Unterklien

Hohenems: Grundstück für Ihr neues Eigenheim!

€ 311.040
€ 311.040

Gesamt

420 m2

Grundstücksgröße

155070

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 311.040
420 m2 Grundstücksgröße
€ 740,57Preis pro m²
GrundstückObjektart
BaugrundstückObjekttyp
per sofortVerfügbar ab
4609Externe ID

Lage:
das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Ortsteil "Unterklien", Bäckerei und Nahversorger in Hohenems und Dornbirn sind ca. 2 km entfernt.
Zentrum Hohenems: ca. 3,5 km
Marktplatz Dornbirn: ca. 5 km
Autobahnzubringer Dornbirn und Hohenems: ca. 4,5 km


Erschließung:
die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße sowie über eine noch zu errichtende Privatstraße (1/3 Weganteil),
Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas und A1 befinden sich in der Umgebung.


Bebauung:
Für die Errichtung eines Hauses gelten laut Auskunft der Stadtplanung Hohenems folgende Rahmenbedingungen:
- Maximale Geschoßzahl: 3 (EG + 2 OG)
- Maximale Baunutzungszahl: 60
- Dachform: Flach-, Sattel-, Walmdach

Ein Bebauungsplan bzw. eine Verbalverordnung nach dem Vbg. RPG existiert für diesen Bereich nicht. Das Bauwerk wird nach § 17 BauG (Ortsbildschutz) beurteilt. Die Bebauung der Nachbarschaft und die topographische Situation spielen dabei eine wesentliche Rolle. Die gesetzlichen Bauabstände sind einzuhalten. Eine frühzeitige Absprache mittels Vorprojekt ist sinnvoll.


Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter Angabe der Objekt Nr. 4609!


Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung