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Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von privat zu verkaufen

€ 653.000
€ 653.000

Gesamt

N/A

Grundriss

131 m2

Wohnfläche

154659

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 653.000
131 m2Wohnfläche
608 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1986Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Wintergarten
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Dachboden
ÖlHeizung
kurzfristigVerfügbar ab

Ausstattung:

  • Sauna
  • Swimmingpool

Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Ortszentrum von Schwarzach in einer Sackgasse. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen (Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Blumenladen, Frisör, Restaurants, Bar, Kirche), Bushaltestelle 3 Minuten, quasi vor dem Haus. Die Grundfläche beträgt 608 m², bebaute Fläche 172 m².

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Dachboden und Keller, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, angebauter kleiner Wintergarten, ein Eltern- und zwei Kinderschlafzimmer. Eine Dusche mit WC im Erdgeschoss, ein Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss, separates WC. Im Keller befindet sich eine Sauna mit Dusche und kleinem Ruheraum, eine Waschküche, ein Keller- und ein Heizraum.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-/Holzbrenner Kombination mit Speichertank. Im Flur und in den Badezimmern gibt es eine Fußbodenheizung.

Weiters ist eine ca. 40 m² große Garage mit gefließter Grube und großem Dachboden vorhanden (Abstellmöglichkeit für zwei Fahrzeuge), ein Carport und zwei Abstellplätze vor der Garage.

Das Wohnhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche wurde 1986 in Holzbauweise erbaut (Keller gemauert), kann sofort bewohnt oder vermietet werden. Es sind jedoch diverse Sanierungsarbeiten notwendig. Umgeben ist das Haus von einem Garten mit Schwimmbad, Terrasse und kleiner Grünfläche.

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wird aber erstellt.

Der angeführte Preis ist als Richtpreis zu verstehen. Das Objekt wird an den Meistbietenden verkauft und hängt vom Angebot der Interessenten ab. Der endgültige Preis kann daher unter oder auch über dem Richtpreis liegen. Eine Verkaufsentscheidung ist zeitnah geplant.

Falls Sie ernsthaftes Interesse am Kauf des Objektes haben, treten Sie gerne mit uns in Verbindung.