Burgenland, Oberpullendorf, Draßmarkt , Marktgasse
Verkaufgegenstand:
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, gebaut 1965, auf zwei Etagen wird im Bezirk Oberpullendorf/Burgenland, auf privatem Wege verkauft (keine Makler).
Objektbeschreibung:
Das unterkellerte Zweifamilienhaus, erbaut 1965, befindet sich in einem guten trockenen Zustand und wird möbliert verkauft. Die zwei Wohneinheiten liegen übereinander im Hauptgebäude und sind über einen Zugang zu erreichen. Die Nebengebäude, ehemals als Landwirtschaftsgebäude sind älteren Datums und können mit handwerklichem Geschick saniert werden. Aktuell wird das Haus über die Fernwärme der Gemeinde versorgt. Ein Kachelofen im EG und ein Zusatzherd in der Küche sorgen für angenehme Wärme in der Übergangszeit. Zusätzlich zu dem überdachten Holzlagern im Garten gibt es auch unter den Nebengebäuden einen Lehmkeller zum Einlagern für Obst, Gemüse oder Wein, viel Stauraum. Waschküche, Werkstatt, und Hobbyraum sind ebenso im Hauptgebäude vorhanden. Neben einem überdachten Abstellplatz gibt es auch eine Garage im Keller.
Lage:
Dieses großzügige Haus liegt an einem ruhigen Platz inmitten des Ortsgebietes mit einer netten Nachbarschaft. Im Ort haben Sie alles, was man zum Leben so braucht, selbstverständlich auch Kindergarten und Volksschule, Arzt, Lebensmittelversorgung und viele Möglichkeiten zu einer aktiven Freizeitgestaltung. Der Ort liegt umgeben von Wald, Wiese und Äckern nächst Naturpark Landseer-Berge.
Detaillierte Objektbeschreibung:
Baujahr: 1965
Wohnnutzfläche: ca. 176 m² (EG 78 m², OG 98 m²)
Balkon: 5 m² + 11,10 m² im OG
Keller: ca. 78 m² inkl. Garage
Dachboden: ca. 25 m² nutzbar
Grundstücksgröße gesamt: 737 m²
Auto: Unterstellplatz (ca. 24 m²) Garage: (ca. 36 m²)
Nebengebäude: 228 m² (Stall, Schuppen, Werkstatt) ohne Lehmkeller
Zimmer: EG (2 Zimmer+Küche/Essen, Bad/WC und 2 Vorraum
OG (4 Zimmer, Bad/WC und 2 Vorraum und 2 Balkon)
Beziehbar: Nach Absprache
Heizungsart: Fernwärme - Betriebskosten: Nach Verbrauch
Der Energieausweis wird nachgereicht!