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Vorarlberg, Bludenz, Ludesch , Raggalerstraße 35

Edles Penthouse mit Traumterrasse Top A10

€ 779.640
€ 779.640

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

107,2 m2

Wohnfläche

154404

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 779.640
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 280
Preis (Auto-)Stellplatz € 44.000
Einmalkosten € 48.226
Provision keine, da Kauf direkt vom Bauträger

Erklärung Kosten
Vertragsgebühren 1,2%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Grunderwerbsteuer 3,5%
107,2 m2Wohnfläche
2.699 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
1Nebenräume
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
2Badezimmer
88,2 m2  Terrasse
10,4 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
83,5 m2  Fahrradraum
  • Wärmepumpe
Heizung
2022Verfügbar ab
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Wohnen mit Ausblick – neue Wohnanlage „Zimbablick“ in Ludesch

Heimkommen, den Alltag abstreifen und den Blick schweifen lassen. Wem sich vom Wohnungsfenster eine unverbaute Aussicht von der Zimba bis zu den Schweizer Bergen bietet, der atmet nicht nur tief durch, sondern genießt höchste Wohnqualität. In Ludesch entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 17 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Dank Hanglage sind alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet – mitten im Grünen und dennoch zentral. Eine intakte Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe – und die gute Verkehrsanbindung sind nur ein paar der Vorteile dieses Standortes.

Edles Penthouse mit Traumterrasse

Keinen Sonnenstrahl verpassen: Highlight dieser hellen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Haus A ist die riesige Terrasse mit Panorama-Rundblick. Hier kann man den ganzen Tag über die Sonne genießen und auch bei schlechtem Wetter tief durchatmen.

Im Inneren dominiert ein behagliches Wohlfühlklima. Das Klima reguliert eine Fußbodenheizung, die im Winter fein wärmt und im Sommer angenehm kühlt. Holzfenster aus nachhaltiger österreichischer Produktion, Designarmaturen, hochwertige Parkettböden und Fliesen geben der Wohnung optisch den letzten Schliff.

Barrierefreiheit, Aufzug, zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie großzügiger Stauraum im Kellerabteil ermöglichen ein sorgloses Wohnen.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Für die Bauzeit bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket – gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern kümmern wir uns um alles und Sie können sich in Ruhe der Vorfreude widmen.

Jetzt informieren!

Wir rechnen mit einem Baubeginn Anfang 2021. Wenn Sie an einer dieser einzigartigen Wohnungen mit unverbaubarem Blick in den sonnigen Walgau interessiert sind, melden Sie sich einfach bei Herrn Karl Zimmermann!