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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Alpstraße 28a

Doppelhaushälfte in Lustenau - Miete

€ 1.500
€ 1.500
Gesamt
N/A

Grundriss

190 m2

Wohnfläche

154041

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.500
Kaution € 5.000
Provision 2 BMM

Erklärung Kosten
Miete inkl. MwSt. exkl. Betriebskosten
190 m2Wohnfläche
450 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1980Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Dachboden
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
  • Carport
GasHeizung
SofortVerfügbar ab
73,6 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Die Lage:
Das Objekt liegt sehr ruhig im Ortsteil Hasenfeld. Der Kindergarten, die Volks- und Mittelschule und unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Objekt:
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück hat ca. 450 m² und bietet dank dem Baumbestand und der Pflanzen einen idealen Platz zum Entspannen. Die Terrasse wurde später mit einem Wintergarten erweitert.

Beschreibung:
Das zweigeschossige Haus mit ca. 190 m² verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie weiters die Wohnküche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer, den Wintergarten, ein Gäste WC sowie eine Speis. Der ebenerdige „Keller“ beherbergt die Garage, eine Waschküche, einen Trockenraum, einen Hobbyraum und einen Kellerraum. Der Dachboden beherbergt ein Studio mit ca. 39 m².

Details:
Die Küche ist neuwertig und das Haus ist teilweise möbliert.

Fenster:
2-Fach verglaste Holzfenster mit Rollläden zur Beschattung.

Wintergarten:
26 m² Wintergarten mit automatischer Beschattung.

Garage:
Ja, mit praktischem, direktem Zugang ins Haus. Zusätzlich zur Garage steht ein großzügiger Carport zur Verfügung.

Heizung:
Gas mit Heizkörper

Energieausweis:
HWB 73,6 kWh/m²a, Klasse C.

Miete: € 1.500,- inkl. MwSt. exkl. Betriebskosten
Nebenkosten: Kaution € 5.000,--, Vermittlungsprovision 2 BMM

 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Einfamilienhaus und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.