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Vorarlberg, Bregenz, Lochau , Hörbranzerstraße

Neubau-Erstbezug: 3-Zi-Whg mit Seeblick

€ 1.190
€ 1.190
Gesamt
N/A

Grundriss

77,2 m2

Wohnfläche

153979

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.190
Betriebskosten € 227,45
Miete (exkl. MwSt.) € 962,55

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Kaution, Mietvertragserrichtungskosten u. Vermittlungshonorar
77,2 m2Wohnfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
11,20 m2  Balkon
4,91 m2  Keller
2,00 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
WärmepumpeHeizung
ab sofortVerfügbar ab
24 kwh/m²aHeizwärmebedarf
A+Klasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,72

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Sicherheitstechnik Kamera

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von der Fa. Rhomberg neu errichteten Wohnanlage in Lochau. Sie verfügt über einen schönen Blick zum Bodensee der auch in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Zusätzlich sind der Zugbahnhof, eine Bushaltestelle die Deutsche Grenze uvm. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar u sparen somit Zeit und heben den Erholungswert.

Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Wohnqualität verbunden mit einer optimalen Infrastruktur.

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und liegt im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Somit ist die Wohnung barrierefrei u. für jede Altersgruppe geeignet. Sie erstreckt sich über 77,20m2 Wohnfläche u. 11,20m2 Balkon (überdacht).

Die Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss u. besteht aus:

- Einem Wohn-, Esszimmer mit integrierter Küche
- Einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC u. Fenster
- Einem separaten WC
- Einem Schlafzimmer
- Einem Büro/Kinderzimmer
- Einem Gang u.
- Einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugewiesen.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe und ist in der Wohnung durch eine Fußbodenheizung ausgeführt. Die Warmwasseraufbereitung ist über die zentrale Heizanlage sowie eine Solaranlage gewährleistet.

Es handelt sich bei dieser einmaligen Gelegenheit um eine gepflegte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Erstklassiger Parkettboden u. hochwertiger Fliesenbelag runden das Profil der Wohnung ab. Zusätzlich ist sie durch ihre vielen Fenster sehr hell u. licht durchflutet.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben u. würden uns über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits freuen.