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Hochwertige Architektur trifft auf Traumaussicht!

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

168,32 m2

Wohnfläche

153777

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Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
168,32 m2Wohnfläche
1 094 m2Grundstücksgröße
1968Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Garten
ÖlHeizung
Herbst 2020Verfügbar ab
93 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Spark_963/6851Externe ID

Das im Jahre 1968 errichtete Haus verfügt über eine durchdachte Architektur, die von einem Schweizer Architekten entworfen wurde und mit hochwertigen Materialien, in einer ruhigen Aussichtslage, In der Halde 10, in Bludenz errichtet wurde. Innerhalb von ca. fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum, sowie die Freizeit-Anlage \ValBlu\ und vieles mehr.



Die perfekt ausgenutzte Grundstücksfläche ladet mit einer großzügigen Gartenfläche zum Verweilen und Genießen aber auch zum Gärtnern ein. Der Grundriss des Wohnhauses bietet viel Platz und viele Möglichkeiten zur Erfüllung Ihrer Wohnträume. 



Jedes Schlafzimmer ist mit großen Fenstern bestückt, welche die Aussicht über Teile der Stadt Bludenz möglich machen. Auch im Garten oder anderen Wohnbereichen, ist das wunderbare Bergpanorama, von dem die Liegenschaft umgeben ist, nicht zu übersehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich doch gerne einen genaueren Einblick mit unserer Videoaufnahme der Immobilie unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=sZo1h4HFaFc



Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu dieser einmaligen Liegenschaft, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller).



Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, ihr Spezialist für Traumhäuser!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe!



Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap