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Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz , Ziegelbachstraße 81

Ihr Traum vom Eigenheim: EFH in Hörbranz

€ 520.000
€ 520.000

Gesamt

6 Zimmer

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

153687

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 520.000
130 m2Wohnfläche
476 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1960Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Wintergarten
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
ÖlHeizung
sofortVerfügbar ab
54 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,013
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
10-298Externe ID

Ausstattung:

    In sonniger Lage von Hörbranz, nahe des Bodensee´s, steht dieses bezaubernde Familiendomizil zum Verkauf. Das Einfamilienhaus verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich, ein gemütliches Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC und einen Wintergarten im Erdgeschoss. Im oberen Bereich teilt sich das Haus in vier, teils sehr großzügige, Zimmer, ein Tageslichtbad sowie einen weiteren verglasten Balkon auf.

    Ein geräumiger Dachboden sowie das Kellergeschoß bieten ausreichend Stau- und Lagerflächen. Weiters finden Sie im Kellergeschoss einen Heizraum, einen Waschraum, sowie eine Garage. Abstellplätze im Freien befinden sich direkt vor dem Haus.

    Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und teilsanierten Zustand. So wurden bereits das Dach, die Fassade, die Fenster sowie die Heizanlage erneuert. Der großzügige Gartenbereich lädt „Groß und Klein“ zum Verweilen und Familie sowie Freunde zu schönen Abendstunden ein.

    Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten aber auch der berühmte „Bodensee“ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen auch beste Anbindungen zur A14 sowie nach Deutschland und ist somit auch für Grenzgänger bestens geeignet.

     

    Nebenkosten
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbucheintragung
    3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
    Vertragserrichtungskosten
    Barauslagen

    *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

    Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.