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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Sandgasse 13d

Attraktive, neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung

€ 993
€ 993
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

54 m2

Wohnfläche

153647

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 993
Betriebskosten € 134
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 993
Miete (exkl. MwSt.) € 859
Kaution € 2.980
Provision Vermittlungsprovision

Erklärung Kosten
Vertragserrichtungskosten
54 m2Wohnfläche
2Zimmer
DachgeschossEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
4,00 m2  Terrasse
5,00 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ErdwärmeHeizung
sofortVerfügbar ab
4 JahreBefristung
37.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Wbs_WBS-02521Externe ID

Exklusives Wohnen im Loft

Auf geschichtsträchtigem Boden entsteht eine Anlage, die Ihresgleichen sucht. Exklusive Architektur abseits vom Gewöhnlichen - errichtet in erstklassiger Bauqualität: hier wird nachhaltiges Wohnen in höchst attraktivem Design ermöglicht.

Im ehemaligen Fabriks-Areal der Firma Maselli befinden sich diese neuen Loft-Wohnungen, welche in ihrer außergewöhnlichen Optik, Ausstattung und Lage einzigartig sind.

Die alten Mauern des einstigen Textil-Werkes bilden die Basis dieser Anlage und verbinden in stimmiger Weise historisches Flair mit dem Komfort und der modernen Architektur eines Neubaus.

Hochwertigst ausgestattet, verbunden mit großzügigen Grundrissen und optimalen Raumaufteilungen, bieten die Mietwohnungen im Maselli LOFT angenehmes Wohnen auf höchstem Niveau.

Lage: Die Umgebung der Wohnanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten; gleichzeitig sind durch die zentrumsnahe Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Barrierefreie Ausführung: Sämtliche Geschosse sind mit dem Aufzug erreichbar.

Hervorragende Daten-Verbindung: Jede Wohnung verfügt über einen A1-Glasfaseranschluss.

Sehr guter energetischer Standard: Die Beheizung der Anlage und die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung mittels Erdwärmepumpe.

E-Mobilität: Auch dem ständig wachsenden Trend zu Elektro-Autos und –Fahrrädern wird Rechnung getragen: in der Tiefgarage befindet sich eine E-Fahrrad-Ladestation. Bei den Autoabstellplätzen in der Garage kann jederzeit eine Wallbox der VKW installiert werden.

Komfortable Sicherheit schon beim Eingang: Alle Wohnungen verfügen über eine Kamera bei der Klingelanlage. Neben der Briefkastenanlage befinden sich außerdem Empfangsboxen (Lieferboxen) für die jederzeitige und unkomplizierte Anlieferung von Waren.

Wohnen und Arbeiten verbinden: Der im Haus befindliche Coworking Space stellt Arbeitsplätze und Infrastruktur zur Verfügung und ermöglicht beispielsweise Freiberuflern, Kreativen, und Startups ideale und flexible Arbeitsbedingungen.

Die gegenständliche, westlich ausgerichtete, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Ecklage und bietet einen unverbaubaren Blick in die Ferne. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar entspannen und bei einem Glas Wein herrliche Sonnenuntergänge beobachten.

Möglicher Mietbeginn: ab sofort / Mietdauer: 4 Jahre
Wohnfläche ca. 54 m2, Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:
Balkon (ca. 4 m2)
Kellerabteil (ca. 5 m2)
Tiefgaragenplatz Nr. 2