PRIVAT - Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (84m²) mit herrlicher Aussicht in ruhiger Lage

Für eine helle, 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht in Wolfurt wird ein Mieter, eine Mieterin gesucht. Die Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums.

Somit liegen Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten u. eine Bushaltestelle in Gehdistanz.

Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Dreizimmerwohnung verfügt über:

- eine Küche (8,45 m²)

- ein sehr helles Wohnzimmer (19,6 m²)

- zwei geräumige Schlafzimmer (15,28 m² / 15,25 m²)

- ein Bad mit Badewanne (4,75 m², mit Fenster)

- ein separates WC (1,85 m^2, mit Fenster)

- eine gemütlicher Balkon (7,64 m²)

- einen großzügigen Eingangsbereich (Diele, Flur) (17,68 m²)

- Abstellraum (1,17 m²)

- Kellerabteil (ca. 7 m²)

Die Wohnung vermittelt eine sehr ansprechende Atmosphäre u. ist durch ihre vielen Fenster sehr hell und hat einen sehr schönen Blick über die Dächer von Wolfurt. Der Rundumblick geht vom Gebhardsberg bis zu den Schweizer Bergen.

Heizung : Gas

Heizwärmenedarf: 63,2 kWh/m²

Gesamtenergieeffizienz Faktor: 1,36 (C)

Lift: vorhanden

Allgemeine Autoabstellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Kein Mehrkosten für Maklergebühren.

Miete € 810.-

Betriebskosten (inkl. Heizung) € 192,92

3 Monatsmieten Kaution (Sparbuch oder Bankgarantie)