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Vorarlberg, Feldkirch, Götzis , In der Riebe

NEUBAU ERSTBEZUG 2-Zimmer Terrassenwohnung Götzis

€ 830
€ 830
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

55,25 m2

Wohnfläche

153164

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 830
Betriebskosten € 140
Kaution € 2.700
55,25 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
18,27 m2  Terrasse
6,00 m2  Keller
2,53 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
WärmepumpeHeizung
30,8 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Die Fertigstellung der hier beschriebenen Wohnung ist bis ca. Mitte Oktober und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Garnmarkt entfernt, etwas erhöht vom Ortskern direkt vor dem Schwimmbad „In der Riebe“ bzw. dem Naherholungsgebiet Örflaschlucht.

Die 2-Zimmerwohnung hat eine komfortable Größe von 55,25 m² und eine großzügige 18,27 m² Terrasse. Der Grundriss wurde so gewählt, dass mit 35,66 m² ein möglichst großer Wohn- Essbereich entsteht, die Küche erweitert und der Essbereich variabel gestaltet werden kann. Für eine riesige Couch bleibt dennoch genügend Platz und neben dem modernen Badezimmer gibt es einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das perfekt dimensionierte Schlafzimmer mit großer Fensterfläche bietet Platz für eine 3,6 m lange Schrankwand und ein großes Doppelbett.

Eine schöne, hochwertige Küche mit Induktionsherd und Pyrolyse wird verbaut, Bad und Abstellraum sind mit modernen Fliesen und einer Lüftungsanlage versehen. Bei den restlichen Bodenbelägen wird ein hochwertiger Eichenparkett verlegt.

Ganz bewusst wurde wegen der schönen Aussicht auf die Schweizer Berge und den damit verbundenen Sonnenuntergängen eine westlich ausgerichtete Wohnung bevorzugt, die noch dazu speziell auch in den Wintermonaten die meisten Sonnenstunden bietet. Die durch das Wohn- und Schlafzimmer zu erreichende 2,4 m breite und 7,3 m lange  Terrasse bietet viel Platz für Liegestühle und eine gemütliche Sitzgarnitur bzw. Lounge.

Die mit € 140,- angenommenen Betriebskosten richten sich natürlich nach dem jeweiligen Verbrauch und gegebenenfalls zusätzlichen Leistungen (Putzdienst, Gärtner, Schneeräumung,…). Die Heizung über Erdwärme in Kombination mit Solartechnik und modernen Elektrogeräten wird sich hier sehr vorteilhaft auf die Energiekosten auswirken. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für zusätzlich € 70,- gemietet werden.

Angebot ist freibleibend. Als verbindlich gilt nur der Mietvertrag.