provisionsfrei 2-Zi Whg, nähe LKH, grenznah zu FL FK/Tosters mit großem Balkon und Autostellplatz

provisionsfreie 2-ZI Wohnung - nähe LKH - grenznah zu FL / CH – Feldkirch / Tosters

Sehr schöne, helle, freundliche, renovierte 2-ZI Wohnung, nähe Landeskrankenhaus, grenznah zu FL und CH, in Feldkirch / Tosters   / Wohnung: SW-Ausrichtung / großer Balkon / inkl. Garten-

Mitbenutzung  & Autoabstellplatz / Gesamt Nutzfläche: 62,37 m2, davon Wohnfläche: 40,37m2 / Balkon 9 m2 / Keller 13 m2 / Wohnung ruhig und sehr zentral gelegen, nahe der Liechtensteiner   Grenze (2,5 km entfernt) / sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor Haus / in nächster Nähe: diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt, Bank, Café, diverse Schulen, Kindergarten /  kleines feines Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien / 2. OG  von 2 Stockwerken (kein Lift)  / zentrale Gasheizung / Mülltrennung direkt beim Haus / gute Wohnungsaufteilung: Vorraum 3,30 m2 / offene modern vollausgestatte Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, moderner „Liebherr“ Kühlgefrierkombi, viel Stauraum / Kochen-Essen-Wohnen: 20,36m2 direkter Zugang zum großen geschützten Balkon 9,00 m2 mit schöner Aussicht  Schweizer Berge / Bad / WC: 4,95 m2 mit Waschbecken samt Verbau und Badewanne samt Dusche,  eigenes Fenster / Schlafzimmer 11,76 m2 / großer Kellerraum 13,00 m2 mit Stellagen und Fenster /  im Haus zum Mitbenutzen: Fahrradraum  /  Besucherparkplätze, schöne Grünfläche und Garten samt Spielplatz / 1 Autoabstellplatz ist der Wohnung direkt zugeteilt, nach Verfügbarkeit  und Bedarf kann der Stellplatz vor dem Haus mit einem Tiefgaragenplatz kostenlos getauscht werden /  direkt beim Nah-erholungsgebiet gelegen, ideal zum Joggen oder Spazieren gehen  / kleiner Fußballplatz in nächster Nähe.

Miete warm:                                                  €      750,00  inkl. Autoabstellplatz /Keller/Gartenbenutzung

Betriebskosten                                                €      180,00  inkl. Stiegenhausreinigung

Miete kalt:                                                      €      570,00

Kaution:                                                         €   2.250,00 bar

Verfügbar:                                                         AB SOFORT

Heizung:                                                         Zentrale Gasheizung

Mehrfamilienhaus:                                           2 OG von 2 Stockwerken / laufende Sanierung, letzte 10/2017, Haus BJ:                                                                       1989 / kleine, feine Anlage nur 6 Parteien!

Außenwände:                                                  Ziegelmauerwerk mit Dämmfassade

Trennwände:                                                    massiv, abgerieben und gemalt

Fenster:                                                          Kunststofffenster weiß mit Holz-Jalousien

Außentüre:                                                      V ollholztür Buche

Innentüren:                                                     Vollholztüren, Buche                          

Vorraum/Diele:                  3,30 m2                  Kleiner Schuhverbau / Elektro-Schaltkasten / Eichen Holzparkett  

Schlafzimmer :                11,76 m2                  Eichen-Holzparkett        

Küche/Essen/Wohnen:      20,36 m2                 offene neue Einbauküche (XXXLutz) vollausgestattet samt allen Geräten /

                                                                     Zugang zu Balkon / Eichen Holzparkett

Balkon Zugang Küche:      9,00 m2                  großer, geschützter Balkon mit Außenbeleuchtung HolzFliesen / Teppich

Bad / WC:                       4,95 m2                  Waschbecken mit Verbau / Badewanne samt Dusche / WC/                                                                                            Waschmaschinenanschluß  / Dachflächenfenster / Fliesen

Kellerraum Nr.6              13,00 m2                  Boden Monofinisch/ Wände weiß gemalt / Stellage / inkl.

Strom & Fenster

Stellplatz Haus Nr. 6                                        Außenabstellplatz /bei Verfügbarkeit Tiefgaragenplatz  

 Gesamtnutzfläche:   62,37 m2 / davon  Wohnung : 40,37 m2 + Balkon  9,00 m2 + Keller 13,00 m2