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Vorarlberg, Bludenz, Nenzing , Feschaweg 9

idyllische 3-Zimmer-Gartenwohnung in Nenzing

€ 1.100
€ 1.100
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

73 m2

Wohnfläche

152733

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.100
Kaution € 3.500
Einmalkosten € 2.496,36

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Bearbeitungsgebühr (inkl. Vertragserrichtungsgebühr + Maklerhonorar); Kaution: Bar oder Bankgarantie
73 m2Wohnfläche
3Zimmer
ErdgeschossEtage
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
PelletsHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab

In unserem Angebot befindet sich diese herrliche 3-Zimmer-Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, bis auf ein Zimmer das sich im Halbstock befindet. Darüberliegend befindet sich eine zeitweise genutzte Wohnung die über einen getrennten Eingang verfügt.

Das Haus wurde 2013 saniert, wärgedämmt, eine neue Peletsheizung installiert. Gleichzeitig wurden die Holz-ALuminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung erneuert. Die Warmwassergewinnung erfolgt über eine, auf dem Hausdach angebrachte, Solaranlage.

Der idyllische Garten steht größtenteils für diese Garentwohnung zur Verfügung und bietet sich für Genießer und Menschen mit Begeisterung für Gartenpflege an. Haustiere sind, nach Absprache, in diesem Haus willkommen.

Die Wohnung ist auf einer Fläche von 73,00 m² wie folgt eingeteilt:

  • Eingangsbereich
  • zwei Zimmer (davon eine im 1. Halbstock)
  • Badezimmer mit Dusche 2020 neu eingebaut
  • WC separat
  • großzügige Wohnküche mit Eckbank und Tisch und Zugang zur Terrasse
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Terrasse mit Zugang zur Pergola und Gartenanteil

Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine separate Garage und Autoabstellplatz, wo Sie sicher und bequem ihr Fahrzeug parken können.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 780,00 Mietzins Wohnung

EUR 250,00 Betriebskosten

EUR 70,00 Mietzins Garage

EUR 1.100,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Auf Ihren Anrufen freuen wir uns.

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung).