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Einzigartige Gelegenheit für Wein-Liebhaber / Großes Wohnhaus im Naturpark

€ 600.000
€ 600.000

Gesamt

8 Zimmer

Grundriss

238 m2

Wohnfläche

152343

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 600.000
238 m2Wohnfläche
1 053 m2Grundstücksgröße
8Zimmer
KellergeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2012Baujahr
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
3Badezimmer
Vorhanden Balkon
60,00 m2  Terrasse
50,00 m2  Wintergarten
500,00 m2  Garten
130,00 m2  Keller
50,00 m2  Dachboden
sofortVerfügbar ab
39 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

    Einzigartige Gelegenheit! Für Weinliebhaber und Familien, die in einer natürlichen Umgebung leben möchten, ist dies das ideale neue Zuhause.

     

    Traumhaftes großes barrierefreies Wohnhaus (ein ursprüngliches Kellerstöckl-Haus) generalsaniert inkl. neuem Zubau mit Lift, einem Wintergarten in einer wunderschönen sonnigen Lage mit direktem Blick auf die Weinberge steht aufgrund unsers Umzugs zum Verkauf bereit!

    Unser Traumhaus lässt wirklich keine Wünsche mehr offen, hier ist alles bis ins kleinste Detail mit viel Liebe eingerichtet worden.

    Ein Highlight ist der Weinkeller, dieser ist klimatisiert und befahrbar, ideal geeignet für den eigenen Weinanbau!

    Für den eigenen Weinanbau im klimatisierten Weinkeller besteht sogar die Möglichkeit, den direkt angrenzenden Weinberg (ca. 1000m2) zu kaufen, die Zufahrt zum Weinberg gehört zu unserem Grundstück und ist bereits in unserem Eigentum.

    Schwedenofen, Kachelofen, Fußbodenheizung,

    3 Schlafzimmer, 3 Küchen,

    5 WC‘s, 3 Duschen

    Anschluss und Bodenplatte für Whirlpool vorhanden

    Exklusive Ausstattung: Küchenböden aus Solnhofener Natursteinen

    Keller mit Garage (für 2 bis 3 Fahrzeuge geeignet) mit direktem Lift in den Wohnraum!

    Dieses Traumhaus ist sofort beziehbar!

     

    Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

    Der Verkauf ist provisionsfrei und privat.

    Bitte nur potenzielle Interessenten melden, keine Makler und keine Immobilientouristen, vielen Dank für Ihr Verständnis.

    Ich freue mich jetzt schon, ihre Bekanntschaft zu machen, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

     

    Eckdaten

    Grundstücksfläche: ca. 1.053 m²

    Wohnfläche: ca. 238 m²

    Gartenfläche: ca. 500 m²

    Kellerfläche: ca. 130 m²

    Terrassenfläche: ca. 60 m²

    Garagenfläche: ca. 60 m²

    Stellplatzfläche: ca. 60 m²

    Zimmer: 8, Bäder: 3, WCs: 5,  Abstellräume: 1

    Nutzungsart: Wohnen

    Beziehbar: sofort

    Mobiliar: möbliert

    Heizung: Fußbodenheizung, Heizofen, Zentralheizung

     

    Erschließung: vollerschlossen Bauart: Neubau Baujahr: 2006 Letzte Sanierung: 2012

    Energieausweis Gültig bis: 18.04.2022

    HWB: B  39 kWh/m²a

    Ausstattung

    Bauweise: Massiv Dachform: Satteldach Boden: Doppelboden, Fliesen, Steinboden

    Belüftung: Klimaanlage

    Fernsehen: DVB-T Bad: Bad mit Fenster, Dusche Küche: Einbauküche

    Stellplatzart: Carport, Garage, Parkplatz