FELDKIRCH - Zentrale 2-Zimmer-Stadt-Wohnung zu verkaufen!

FELDKIRCH - Schöne 2-Zimmer-Stadt-Wohnung in denkmalgeschütztem und komplett revitalisertem Jugendstilgebäude zu verkaufen!

Die Wohnanlage “Reichenfeld” an der Ecke Gilmstraße/Schillerstraße wurde von den renommierten Vorarlberger Baufirmen i+R Wohnbau und Hilti & Jehle errichtet bzw. revitalisiert und im Jahr 2012 fertiggestellt. Da das Jugendstilgebäude unter Denkmalschutz steht, wurden  im Zuge der Revitalisierung viele Details durch die denkmalpflegerisch behutsame Art der Sanierung erhalten und es entstand ein Objekt mit ganz besonderem Ambiente. 

Zum Verkauf gelangt die im 1. Obergeschoss liegende ca. 39,40 m² große 2-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf Woh- und Esszimmer, Kochbereich mit schöner und neuwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Erdgasfeuerung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Warmwasseraubereitung erfolgt durch den gasbeheizten Boilier im Neubau sowie die Solaranlage.

Durch die zentrale Lage (Feldkirch-Zentrum) sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Zur Wohnung gehört 1 Garagenplatz und ein Kellerabteil. Der Garagenplatz befindet sich in in einem automatischen Parksystem (Stapelparker). Besucherparkplätze sind vorhanden.

Kaufpreis Wohnung: € 187.000,--
Kaufpreis Garagenplatz: € 18.000,--

Kaufpreis Gesamt: € 205.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Die Wohnung ist ab Juli 2020 beziehbar. 

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

 Alle Angaben bezeihen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist