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Vorarlberg, Bludenz, Schruns , Grappaweg

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Panoramaaussicht

€ 890
€ 890
Gesamt
N/A

Grundriss

77 m2

Wohnfläche

152285

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 890
77 m2Wohnfläche
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
Vorhanden Balkon
ÖlHeizung
60 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Wohnen am Sonnenbalkon von Schruns

 

Wohnen und leben in Schruns

Durch seine Natur- und Landschaftsvielfalt bietet das Montafon zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Schifahren, Mountainbiken, Wandern oder Golf und Tennis, die Talschaft garantiert einen hohen Erholungswert.  Schruns lädt zudem mit seinem historischen Dorfkern und dem Ortszentrum zu entspanntem flanieren ein.

Arbeiten in der Region

Die Region Bludenz- Montafon ist zudem ein innovativer Arbeitgeber. Eine Vielzahl von renommierten Unternehmen bieten interessante Arbeitsmöglichkeiten. Das Montafon selbst ist einer der stärksten Fremdenverkehrsregionen Vorarlbergs mit einer Vielzahl von Arbeitsplätzen

Die „Montjola“ – bevorzugte Wohngegend

Mit den meisten Sonnenstunden im Montafon ist die „Montjola“ somit die bevorzugte Wohngegend von Schruns. Leicht erhöht am Sonnenhang oberhalb von Schruns haben Sie den idealen Platz zum Wohnen. Äußerst ruhig gelegen, mit unverbauter Panorama Südlage genießen Sie einen traumhaften Blick auf die imposanten Gipfel des Rätikons und dem Hochjoch- Bergmassiv der Verwallgruppe. Dies bei gleichzeitigem direktem Blick auf den Ortskern und bestem Schrunser Rundblick.

Zentrumsnah und ruhig gelegen

Die Lage der Wohnung macht, dass Sie schnell überall hinkommen. Das Zentrum von Schruns ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Bus- und Bahnnetz ist gewährleistet.

Der Grundriss ist durchdacht und geräumig

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 77 m². Der Vorraum bietet ausreichend Platz und mündet direkt in das Wohnzimmer.  Es gibt insgesamt 3 Zimmer. Davon ein auffallend helles Wohnzimmer als lichtdurchfluteter Rückzugsort mit viel Tageslicht, ein großzügiges und helles Schlafzimmer als der wichtigste Ort für Regeneration und Ruhe mit direkten Balkonzugang und ein geräumiges Kinder oder Gästezimmer. Eine moderne Küche ist der Ort zum Kochen und Wohlfühlen mit einem zweiten direkten Balkonzugang. Der Balkon geht nach Süden mit Panoramablick auf Schruns und die Montafonerbergwelt. Hier haben Sie Sonne von der Früh bis in die Abendstunden. Das Bad ist für eine Wohnung dieser Größe großzügig mit einer gläsernen großen Eckdusche und einen schönen Waschtisch. WC und Bad sind getrennt.

Art: Mietwohnung

Ort: 6780 Schruns, Grappaweg 5

Etage: Dachgeschoß

Lift: nein

Wohnnutzfläche: ca. 77 m²

Balkon: großzügiger, durchgehender Balkon mit Panoramablick

Parkplatz: zugeordnet, im Freien

Beziehbar: per sofort oder nach Vereinbarung

Kellerabteil: nein, aber zugewiesene Abstellfläche

Heizwärmebedarf:  Energieausweis vorhanden

Betriebskosten und Heizkosten: akonto € 130 Euro (einschließlich UST.)

Internet/TV: selbst zu tragen; direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen

Haustiere: nach Vereinbarung mit Vermieter

 

Mietpreis: € 760

Betriebs- und Heizosten: ca. € 130

Kaution: € 2.300 (Wertsicherung/Sparbuch)

Sonstige Auslagen:

  • Vertragserrichtungskosten: ca. € 110
  • Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt.

 

Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von der Mietwohnung zu machen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen.

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abzuschießende Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.