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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Kehlermähder

Geräumige 2,5-Zi-Wohnung in Sackgasse

€ 279.000
€ 279.000

Gesamt

2,5 Zimmer

Grundriss

55,3 m2

Wohnfläche

152051

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 279.000
Betriebskosten € 210
Preis (Auto-)Stellplatz € 9.000
Provision 3,6% Vermittlungshonorar

Erklärung Kosten
1,1 % Grundbuchseintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,5 % Kaufvertragserrichtung 3,6% Vermittlungshonorar
55,3 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2008Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
18,00 m2  Terrasse
7,00 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
GasHeizung
rasch verfügbar!Verfügbar ab
12 kwh/m²aHeizwärmebedarf
A+Klasse Heizwärmebedarf

Geräumige 2,5-Zi-Whg. in Sackgasse

Das Gebäude
Die Wohnanlage im Kehlermähder 10a wurde im Jahr 2008 vom Dornbirner Unternehmen Revital Bauträger GmbH nach dem Status „ökologischer Wohnbau“ errichtet. Eine Kleinwohnanlage mit nur 12 Einheiten. Zudem bietet die ideale Situierung des Baukörpers maximale Sonneneinstrahlung in jeder einzelnen Wohnung. Jeder Wohnung sind ein Autoabstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil zugehörig. Nicht zuletzt wurde auch ein großes Augenmerk auf die Allgemeinräumlichkeiten gelegt. Ein großzügiger Fahrradraum direkt am Eingang zur Wohnanlage bietet ausreichend Platz für jeden Bewohner. Zudem befindet sich im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum.

 

Folgende Vorteile erwarten Sie bei diesem Angebot

  • rasch verfügbar
  • neuwertige Wohnung
  • durchdachter Grundriss
  • ruhige Lage in einer Sackgasse
  • helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Abstellraum und großer Keller
  • Außenabstellplatz

Die Wohnung
Hereinspaziert – eine gepflegte 2,5-Zi-Wohnung im ersten Obergeschoss mit herrlicher Süd-Ausrichtung und großzügiger Sonnenterrasse wartet auf Sie. Das Raumkonzept beginnt mit einem weitläufigen Gang, welcher fließend in den Koch-/Wohn-/Essbereich übergeht. Platz für Vorräte, Putzutensilien oder auch ein kleines Büro bietet das gleich linkerhand anberaumte Zimmer. Das Badezimmer verfügt über einen Waschplatz, einen Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie einer Badewanne. Der offen gestaltete Koch-/Wohn-/Essbereich ist durch die raumhohe Verglasung stets mit Tageslicht durchflutet. Eine optimale Grundrissgestaltung trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Lediglich eine Schiebetüre trennt Sie von der großzügigen Sonnenterrasse. Im Sommer verlegen Sie bequem den Ess-/ sowie Wohnbereich nach draußen und genießen dabei noch herrliche Sicht auf die Bergspitzen der Dornbirner Hausberge. Nach Hause kommen und woh(n)lfühlen!

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch das rund 7m2 große Kel­lerabteil im Untergeschoss sowie dem zur Wohnung gehörenden Außenabstellplatz.

Die Lage
Die begünstigte Lage in der Sackgasse bietet maximalen Komfort. Im Kehlermähder wohnen Sie in ruhiger und dennoch zentraler Lage unweit des Stadtzentrums. Profitieren Sie von kurzen Wegen zu Nahversorger und nahezu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ebenso ist die Anbindung ans Verkehrsnetz mehr als gegeben. Auch Freizeitsportler kommen auf Ihre Kosten. Unzählige Fahrradrouten und Wanderwege finden Sie nur wenige Minuten entfernt.

 

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Sabine Läßer
  

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