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Vorarlberg, Bregenz, Höchst , Frühlingstraße 46

Attraktive 3-Zi-Terrassenwohnung

€ 1.089,46
€ 1.089,46
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

65,66 m2

Wohnfläche

151924

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.089,46
Betriebskosten € 195
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 894,46
Kaution € 3.300
Provision € 2.320,37
65,66 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2014Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
17,92 m2  Terrasse
3,33 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
01.09.2020Verfügbar ab
5 JahreBefristung
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Frühlingstr. 46, Höchst - Top 5Externe ID

Frühlingstraße 46, Höchst - Top 5

 

Lage:

 

Die im Jahr 2014 erbaute Wohnanlage besticht besonders durch ihre moderne Architektur und ruhige Lage in einer Sackgasse. Weiteres befindet sich in ca. 10 Gehminuten eine Bushaltestelle, von der aus Sie in alle Richtungen gelangen. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Brugger Loch, welches im Sommer zum baden einlädt und mit dem Fahrrad bequem in 10 min. zu erreichen ist. Der Rheindamm direkt vor der Haustüre bietet zahlreiche Spazier- und Radfahrmöglichkeiten.

 

 

Wohnung:

 

Diese attraktive und ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im Obergeschoss der im Jahre 2014 entstandenen Wohnanlage Frühlingstraße 46 in Höchst. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und gemütliche Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit einer Nische für Ihre Garderobe. Gleich rechts gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine Dusche, Badewanne, WC sowie einen Waschtisch vorfinden. Linkerhand befindet sich das kleinere der beiden Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die eingebaute, voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das helle Elternschlafzimmer ist vom Wohn-/Essbereich aus begehbar und bietet genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank. Außerdem erreichen Sie vom Wohn-/Essbereich und vom Elternschlafzimmer aus direkten Zugang zur Terrasse der mit einem Schopf ausgestattet ist. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenplatz, welches auch einen dazugehörigen Abstellplatz bietet. Genügend Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.

 

 

 

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,66 m² bestehend aus:

 

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2

 

sowie:

einer Terrasse mit ca. 17,92 m²
einem Schopf mit ca. 4,03 m²
einem Kellerabteil mit ca. 3,33 m²
und einem Tiefgaragenplatz EP 06 + Abstellplatz AP 04

 

Sonstiges:

- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mir Badewanne und Dusche
- Terrassenzugang vom Ess-/Wohnbeareich und Schlafen 1
- ruhige Lage

 

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt

 

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.