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Prater / WU / Urania - ruhige, helle Wohnung

€ 799
€ 799
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

60 m2

Wohnfläche

151901

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 799
Betriebskosten € 129
Kaution € 3.000
Provision 1.917,60 € inkl. 20% USt.
60 m2Wohnfläche
3Zimmer
1955Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
2 m2  Keller
GasHeizung
1.7.2020Verfügbar ab
116 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
KMENTA_183Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Die sehr gut geplante Wohnung liegt, in den Innenhof gerichtet, in der 4. Etage (Lift) eines gepflegten Hauses gleich neben dem Donaukanal / Prater. Vom geräumigen Vorzimmer gelangen Sie in den Wohnbereich, Küche, Bad sowie WC. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie das helle und absolut ruhige Schlafzimmer. Die Räume sind durch große Fensterflächen hell und geräumig. Die Küche ist vollwertig mit Herd-Backrohr und Ceranfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil ausgestattet. Im Schlafzimmer bietet ein geräumiger Einbauschrank ausreichend Stauraum



Das geräumige Bad verfügt über eine Dusche / Wanne, der Anschluß für die Waschmaschine befindet sich in einer Nische im Bad. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.



Die hohe Lebensqualität in diesem Objekt definiert sich über die Ruheage im Innenhof ist aber gleichzeitig exzellent an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Praterstern). Der Prater - die grüne Lunge Wiens - bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, zur WU Wien sowie in die City ist es nur ein kurzer Fußweg. Einrichtungen der Infrastruktur sind leicht zu Fuß erreichbar.



Die Wohnung steht ab 1.7.2020 zur Verfügung und wird befristet auf 5 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist möglich.



Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne
+ Einbauküche
+ Kabel/SAT TV

Lage:
900m zur WU Wien Prater 500m in den Prater 900m zur U Bahn Praterstern 1km zur Urania