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ALTENSTADT - Elegantes Mehrfamilienhaus mit Flair - massiv gebaut!

€ 793.900
€ 793.900

Gesamt

7 Zimmer

Grundriss

190 m2

Wohnfläche

151761

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 793.900

Erklärung Kosten
Die Nebenkosten betragen insgesamt 21.529,- €
190 m2Wohnfläche
464 m2Grundstücksgröße
7Zimmer
2. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2021Baujahr
HausObjektart
VillaObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Garten
GasHeizung
2021Verfügbar ab
bks_massivhaus_93Externe ID

Suchen Sie ein spezielles Haus, das Gemütlichkeit ausstrahlt und Mehrfamilienhaus-Atmosphäre bietet? Wollen Sie ein Projekt verwirklichen, das die Nestwärme der Großfamilie und Ihre Unabhängigkeit perfekt kombiniert?Ja? Dann sind Sie bei diesem Hausvorschlag richtig!

Zwei Wohneinheiten bieten ganz eigene Besonderheiten durch clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum und mit einem separaten Treppenhaus!

Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Küche mit Essbereich - Treffpunkt für die ganze Familie. Der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Modernen Wohnkomfort bietet auch das Obergeschoss. Neben einem geräumigen Wohnzimmer, in dem alle gerne zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Flair 190 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:

  • Zweifamilienhaus Flair DUO 190
  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)
  • Treppe in Vollbeton oder aus Holz
  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
  • Verfliesung für zwei Bäder bis Türstockhöhe
  • Gastherme VAILLANT mit Fußbodenheizung
  • Solaranlage 7m² für die Warmwasserbereitung
  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)
  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
  • Innenputz malerfertig (Q2)
  • Innentüren in Buche oder in Weiß
  • Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)
  • Energieausweis
  • Zufahrtserstellung anteilig
  • Sämtliche Erdarbeiten

Weiters:

Sämtliche baurelevanten Versicherungen sowie ein rundum Sorglospaket (Hausbauschutzbriefe) sorgen für ein entspanntes Bauen für Sie und für Ihre Lieben!

Wir sorgen mit unserem unabhängigen Finanzierungsexperten auch für einen reibungslosen Ablauf der Geldgeschäfte und für eine chancenreiche Kreditzusage!

 

* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und WC = verfliest!)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
+ Boden: Estrich, Fliesen
+ Serviceleistungen: Alarmanlage