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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Am Eisweiher 62

DORNBIRN - Doppelhaus in schöner Lage - massiv gebaut - Haus A

€ 576.000
€ 576.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

110 m2

Wohnfläche

151533

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 576.000

Erklärung Kosten
Die Kaufnebenkosten betragen insgesamt 26.035,- € (inkl. 3,6% Maklercourtage)
110 m2Wohnfläche
326 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
2. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2021Baujahr
HausObjektart
VillaObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Garten
GasHeizung
2021Verfügbar ab
bks_massivhaus_81Externe ID

Wir bauen Ihnen in Dornbirn-Rohrbach Ihren Traum vom Eigenheim, unser beliebtes Doppelhaus Linz 110 - massiv gebaut - zum FIXPREIS!

Die betreffende Liegenschaft befindet sich in schöner Grünlage und direkt am Naherholungsgebiet Dornbirner Ache und in Nähe des Tennsiplatzes An der Furt.

Spüren Sie die Natur und atmen Sie auf!

 

Raumaufteilung:
Das offen gestaltete Erdgeschoß ist hell und freundlich. Hier bietet sich genug Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und für den Essbereich, der zum geselligen Zusammensein mit Freunden und mit der Familie einlädt. Die offene Küche sorgt für eine barrierefreie Kommunikation und für ein aktives Miteinander. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Gäste-WC und der HWR runden das Wohnangebot im EG ab.

Im Obergeschoß erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Ob Schlafzimmer mit eigenem Schrankbereich, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

In der Planung ist ein Carport oder eine Garage vorgesehen (je nach Wunsch). Für Auto-Stellplätze ist genügend Platz vorhanden.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Grundrissänderungen sind selbstverständlich auch möglich!

 

Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten:

  • Doppelhaushälfte Linz 110
  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)
  • Erstellung Betontreppe inkl. Abstellraum
  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
  • Gastherme VAILLANT mit Fußbodenheizung
  • Solaranlage 7m² für die Warmwasserbereitung
  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)
  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
  • Innenputz malerfertig (Q2)
  • Innentüren in Buche oder in Weiß
  • Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal)
  • Energieausweis
  • Zufahrtserstellung anteilig
  • Erdarbeiten für die Aussenanlagen (Kanal, Wasser etc.)

Weiters:

Sämtliche baurelevanten Versicherungen sowie ein rundum Sorglospaket (Hausbauschutzbriefe) sorgen für ein entspanntes Bauen für Sie und für Ihre Lieben!

Wir sorgen mit unserem unabhängigen Finanzierungsexperten auch für einen reibungslosen Ablauf der Geldgeschäfte und für eine chancenreiche Kreditzusage!

 

* Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und WC = verfliest!)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
+ Boden: Estrich, Fliesen
+ Gäste-WC
+ Serviceleistungen: Alarmanlage