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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Kernstockstraße 46

Einfamilienhaus inkl. Grundstück massiv gebaut im Rohrbach!

€ 555.000
€ 555.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

151526

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 555.000
Betriebskosten € 100
Einmalkosten € 29.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung + Maklerhonorar für das Grundstück, Vertragserrichtungskosten
100 m2Wohnfläche
270 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
105,00 m2  Garten
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
GasHeizung
Winter 2020/21Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Sicherheitstechnik Alarmanlage

Das moderne Einfamilienhaus ist gedacht mit 100 m² zu verwirklichen. Allerdings wäre dieses auch mit einer Wohnfläche von 110 m² möglich auf dem Grundstück auf Wunsch (Aufpreis) um zu setzen. Natürlich auch mit Keller - wenn gewünscht. Als sehr gut geplante 4-Zimmer-Variante in massiver schlüsselfertiger Ausführung mit den altbewährten "roten Ziegeln" - wird es Sie begeistern - Spüren Sie den Unterschied beim Wohnen! Sehr praktische Raumaufteilung! Im Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, Hauswirtschafts/Technikraum, Gäste-WC. Küche-Eß-Wohnzimmer mit großen Fensterfronten - was Sonne den ganzen Tag verspricht. Im Obergeschoß: 3 Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Zusätzlich steht ein praktischer Dachbodenbereich zum Verstauen diverser Utensilien zur Verfügung - durch das architektonisch sehr ansprechende Walmdach. Bodenbeläge Parkett und Malerarbeiten innen sind nicht einkalkuliert - da wir hier die Erfahrung gemacht haben, dass dies die "Häuslebauer" großteils selber machen möchten. Wir beginnen erst mit dem Bau des Hauses, wenn der Käufer feststeht. Das hat den Vorteil, dass der Grundriss bzw. das Haus auf Ihre Wünsche verändert werden kann. Außerdem bauen wir massiv in Ziegelbauweise somit sind Veränderungen auf die jeweiligen Bedürfnisse möglich.

Solaranlage als Highlight inklusive - damit Wohnen mit niedrigen monatlichen Betriebskosten Spaß macht. Der Gesamtpreis inkl. sämtlicher Nebengebühren beträgt € 584.000,--. Bei den Fotos handelt es sich um ein bereits realisiertes Projekt.

Die Lage: Alle Wege des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ruhig im Bezirk Rohrbach!